Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2018 (2-7882/2017;) ~ М-7649/2017 от 13.11.2017

Дело № 2-486/2018

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 января 2018 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Войт А.В., при секретаре Федишевой Н.И., с участием старшего помощника прокурора, представителей ответчика Канюкова И.А. и Трунилина И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свердловского транспортного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» об обязании освободить земельный участок, демонтировать металлический забор,

УСТАНОВИЛ:

Свердловский транспортный прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском к ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» об обязании освободить земельный участок, демонтировать металлический забор, в обоснование исковых требований указал, что Свердловской транспортной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в федеральной собственности. Проверкой установлено, что на земельном участке полосе отвода железной дороги по адресу ***, кадастровый номер земельного участка ***, размещено ограждение в виде металлического забора. Данный участок полосы отвода железной дороги находится в федеральной собственности и по договору аренды № АЗФ-1694/1161 от 16 октября 2012 года передан ОАО «РЖД». Земельный участок незаконно занят ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит». Договор субаренды на часть земельного участка с кадастровым номером *** между ОАО «РЖД» и ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» не заключался. Просит возложить на ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» обязанность освободить незаконно занятый земельный участок, являющийся полосой отвода, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, а именно демонтировать металлический забор.

В судебном заседании прокурор требования поддержал. Указал, что требования подлежат исполнению в течение шести месяцев.

Представители ответчика Канюков И.А., действующие на основании доверенности от 17 августа 2017 года, и Трунилин И.А., действующий на основании доверенности от 09 января 2018 года, против удовлетворения исковых требований не возражали. Пояснили, что забор был установлен по согласованию с Свердловск – пассажирской дистанцией пути в 2010 году. До настоящего времени требований убрать забор от РЖД не поступало. Для выполнения требований прокурора необходимо полгода, поскольку для проведения работ необходимы действия по закону о муниципальных закупках.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» Садритдинова А.Г., действующая на основании доверенности от 21 октября 2016 года, представила отзыв на иск, согласно которому ОАО «РЖД» считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Земельный участок, который огорожен забором, является федеральной собственностью и передан ОАО «РЖД» на праве аренды. Металлический забор самовольно без законных оснований размещен на земельном участке, принадлежащим ОАО «РЖД».

В судебное заседание представитель третьего лица не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. С учетом мнения явившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав прокурора, представителей ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ***, в собственности Российской Федерации находится земельный участок площадью 1235099 кв.м, кадастровый номер *** /л.д. 17/.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По договору аренды земельного участка № АЗФ-1694/1161 от 16 октября 2012 года, земельный участок с кадастровым номером *** передан в пользование ОАО «РЖД» /л.д. 18-29/.

Согласно акту проверки от 13 октября 2017 года, на земельном участке с кадастровым номером *** на перегоне ***, обнаружен металлический забор на расстоянии 9-10 м от полосы отвода железной дороги /л.д. 42-46/.

Представителями ответчика не оспаривается, что забор установлен ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит».

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами

Согласно ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Из ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Договор субаренды с ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» не заключался. Оформленных надлежащих документов, удостоверяющих права ЕМУП «Торговая база «Екатеринбургобщепит» на земельный участок с кадастровым номером *** или его часть, не представлено.

В обоснование законности использования земельного участка и установления металлического забора ответчиком представлены письмо Начальнику «Свердловской железной дороги» от 04 октября 2010 года с просьбой согласовать установку забора на расстоянии 5 м от головки рельса в районе перегона ***, ответ на письмо, направленное начальником Свердловск – пасс. Дистанции пути, согласно которому с целью пресечения появления несанкционированной свалки мусора, соблюдения санитарных, пожарных правил и норм, Свердловск – пассажирская дистанция пути согласовывает установку защитного забора (изготовленного из металлопрофиля или бетона) вдоль полосы отвода ОАО «РЖД» на перегоне ***.

Однако никакого договора субаренды с учетом более годовой срок использования земельного участка не заключалось, договор не был зарегистрирован в установленном порядке. При этом доказательств тому, что начальник Свердловск – пассажирской дистанции пути в 2010 году имел правомочия согласовывать использование земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах на основании ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации ответчик обязан освободить земельный участок, являющийся полосой отвода, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, демонтировав металлический забор.

С учетом того, что ответчик является муниципальным предприятием, для исполнения требований подлежит установлению срок 6 месяцев.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, исчисленная на основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░