Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2015 (2-4058/2014;) ~ М-3157/2014 от 21.11.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года                        г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Погоденковой О.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Зацепиловой ИА к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Зацепиловой И.А. по доверенности Приходько Л.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ муж истицы, Зацепилов А.В. получил двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, как военнослужащий в\ч №, на семью из 3-х человек. После получения квартиры истица вместе с мужем и дочерью, вселилась в квартиру и прописалась в ней постоянно. В ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживают и прописаны только истица и ее дочь Белова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между истицей и Зацепиловым А.В., расторгнут. После расторжения брака Зацепилов А.В., выписался из квартиры и постоянно проживает по другому адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № исключен из числа закрытых военных городков и у жильцов появилась возможность приватизировать занимаемое ими жилье, в том числе у истицы. В связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ, жильцы <адрес> обратились с коллективным заявлением о приватизации занимаемого жилья в Министерство обороны РФ и в Администрацию <адрес>. После чего из Минобороны РФ пришел ответ, что <адрес> исключен из списка закрытых военных городков Министерства Обороны РФ и жильцы <адрес> имеют право на приватизацию занимаемых жилых помещений, на условиях, предусмотренных федеральным законом и законами субъектов. В своем ответе Администрация <адрес> пояснила, что жилье пока не передано в муниципальную собственность, готовы принять, решаются финансовые вопросы. Вышеуказанная квартира в число служебных квартир не входит.

Дочь истицы Зацепилова О.А. (Белова О.А.), и бывший муж истицы, Зацепилов А.В., от приватизации квартиры отказались нотариально.

Просит признать право собственности, в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, за Зацепиловой И.А.

В судебном заседании представитель истицы Приходько Л.В. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) полностью поддержала основания и предмет иска, пояснив, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является служебным, т.к. квартира предоставлялась на условиях обычного договора найма жилого помещения, Зацепилова И.А. проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., т.к. квартира была предоставлена ее мужу как военнослужащему войсковой части №, в настоящее время реорганизованной в в/ч №, поэтому просила признать за Зацепиловой И.А. право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ и Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется извещения о вручении уведомлений, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица администрации г. Канска Колмакова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного КЭЧ <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м. была предоставлена Зацепилову А.В. на семью из трех человек. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселена его жена Зацепилова И.А. и дочь Зацепилова О.А. (л.д. 6).

Зацепилова И.А. урожденная как Шкунова И.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Зацепиловым А.В. после чего ей была присвоена фамилия Зацепилова И.А., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Зацепиловым А.В. и Зацепиловой И.А. расторгнут, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии с выпиской из домовой книги № в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Зацепилова И.А., Зацепилова (Белова) О.А. (л.д. 8).

Финансово-лицевым счетом подтверждается, что нанимателем <адрес> является Зацепилов А.В. (л.д.9).

Согласно сведениям из Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> края исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков МО РФ (л.д.12).

Согласно справке МКУ «КУМИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью (л.д. 15), что также подтверждено справкой из Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Справкой МБУ «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что договор передачи жилого помещения по адресу: <адрес> собственность граждан не заключался (л.д. 16).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, составляет 42,2 кв.м., жилая 25,6 кв.м., находится в неизменном состоянии (л.д. 21-25).

Согласно уведомления Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> Канский отдел, сведениям ФГУП Федеральное БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес> отсутствуют (л.д. 17-18).

Согласно списку служебных квартир 4-го военного городка, квартира, расположенная по адресу: <адрес> число служебных квартир не входит (л.д.14).

В соответствии с ответом из «Специального территориального управления имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) спорное жилье на балансе Учреждения не состоит, право на данное жилое помещение за Учреждением не зарегистрировано.

Зацепилова О.А. является родной дочерью Зацепилова А.В. и Зацепиловой И.А., что подтверждается свидетельством о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Белова О.А. урожденная как Зацепилова О.А. сменила фамилию на Белову О.А. при заключении брака ДД.ММ.ГГГГ с Беловым А.Д., что подтверждено свидетельством о заключении брака № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Зацепилова О.А. (Белова О.А.), и бывший муж истицы, Зацепилов А.В., от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказались, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19-20).

Суд принимает во внимание, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, то есть фактически выполняет все обязанности нанимателя указанного жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, не реализовывала свое право на приватизацию.

Оценив доказательства по делу с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности суд считает, что поскольку Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) исключен из числа закрытых военных городков, истцы фактически проживают в данном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения, поэтому в силу ст.12 ГК РФ и ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» следует признать за Зацепиловой И.А. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку удовлетворение заявления не нарушает права лица, ответчики уклоняются от заключения договора приватизации и в другом порядке, кроме судебного, истица лишена возможности осуществить свое право на приватизацию.

Суд считает, что данное жилое помещение не является служебным, т.к. никакого распоряжения уполномоченного на то органа о признании спорной квартиры служебной не имеется, поэтому указание в ордере, выданном ДД.ММ.ГГГГ. Зацепилову А.В. на то, что он является служебным (л.д. 6), суд не считает основанным на законе, поскольку из списка служебных квартир <адрес>, который предоставила войсковая часть № в ДД.ММ.ГГГГ. в суд, спорная квартира не значится служебной.

Кроме того, суд учитывает, что Зацепилова И.А. зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд считает не имеющим юридического значения выдачу в ДД.ММ.ГГГГ ордера с указанием «служебный» на уже занятую жилую площадь.

Законных оснований для отказа в признании права собственности в порядке приватизации на данную квартиру не имеется, т.к. Зацепилова И.А. проживает в ней на условиях фактически заключенного договора социального найма жилого помещения, и с момента снятия статуса закрытого военного городка к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зацепиловой ИА к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Зацепиловой ИА право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья:     Охроменко С.А.