Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2015 (2-6429/2014;) ~ М-6490/2014 от 26.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Озеровой И. В. к Бочкаревой О. А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Озерова И.В. обратилась в суд с иском к Бочкаревой О.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что истица является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственником указанного жилого помещения являются Бочкарева О.А. - доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, Гавриков Д.Н. – доля <данные изъяты>, Гавриков Р.Н., - доля <данные изъяты> и Гребенникова Ю.Н. – доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру.

<адрес> спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., квартира состоит из двух изолированных комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м.

Истица фактически проживала в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ответчик с <данные изъяты>. по настоящее время. Истица производила оплату коммунальных услуг.

Другие сособственники жилого помещения спорной квартирой не пользуются, имеют другое место постоянного жительства, против пользования квартирой истицей, не возражают.

В период проживания в спорной квартире истца и ответчика, между ними сложился определенный порядок пользования. Истица проживала в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик проживала в комнате площадью <данные изъяты> кв.м.

В последующем Бочкарева О.А. стала чинить истице препятствия в пользовании квартирой, не впускает истицу в квартиру, незаконно удерживает её личные вещи, поменяла замок на входной     двери, дубликат ключей истице не выдала.

Истица неоднократно предпринимала попытки попасть в квартиру, однако ей это не удалось, в связи с чем, она обратилась в правоохранительные органы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что истица не имеет возможности пользоваться собственностью, Озерова И.В. просила суд вселить её в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать Бочкареву О.А. устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав ключи от входной двери, определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив Озеровой И.В. для проживания, пользования и размещения мебели и личных вещей комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Бочкаревой О.А. для проживания, пользования и размещения мебели и личных вещей комнату площадью <данные изъяты> кв.м., оставив в общем пользовании на равных правах и без ограничений кухню, площадью <данные изъяты> кв.м., ванную площадью <данные изъяты> кв.м., сан. узел площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца К.В., действующая на основании доверенности, поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Бочкарева О.А. в судебное заседание не явилась, была уведомлена.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены. Ранее представитель Гаврикова Д.Н.Л.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований истицы.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Озеровой И.В. (<данные изъяты> доля), Бочкаревой О.А. (<данные изъяты> долей), Гребенниковой Ю.Н. (<данные изъяты> долей), Гаврикову Д.Н. (<данные изъяты> долей), Гаврикову Р.Н. (<данные изъяты> долей), что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места жительства, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Озерова И.В. и Бочкарева О.А.

Из технического плана квартиры следует, что квартира является двухкомнатной, комнаты изолированные площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены И.К., Е.В., Н.Б., С.И., В.В. которые показали, что истицу знают длительный период времени, были в гостях у истицы в спорной квартире. Озерова И.В. занимала маленькую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., там находились её вещи. ДД.ММ.ГГГГ. Бочкарева О.А. выгнала истицу из квартиры, сменила замки на входной двери, в квартиру не пускает, вещи не отдает. Озерова И.В. обращалась по данному вопросу в полицию, однако в квартиру попасть так и не смогла. В настоящее время Озерова И.В. скитается по друзьям, постоянного места жительства не имеет.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и с частью 1 статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Совокупность приведенных правовых норм свидетельствует о том, что истец, являясь собственником доли жилого помещения, вправе требовать защиты его нарушенного права путем вселения в жилое помещение, и не чинения препятствий в пользовании жильем, в связи с чем, требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из пояснений свидетелей также следует, что между сторонами сложился порядок пользования квартирой, истица занимала комнату <данные изъяты> кв.м., ответчица комнату <данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что доказательств иного суду предоставлено не было, требования Озеровой И.В. об определении порядка пользования квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истица самовольно в ДД.ММ.ГГГГ. вселилась в комнату <данные изъяты> кв.м., суд не принимает во внимание. Истица проживала в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик требований о выселении или определении иного порядка пользования квартирой не предъявлял.

Доводы ответчика о том, что доля истицы является незначительной и составляет <данные изъяты> кв.м. жилой площади, также не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Сособственники жилого помещения Гавриков Д.Н., Гавриков Р.Н. и Гребенникова Ю.Н. полагали заявленные требования подлежащими удовлетворению, не возражали против определения заявленного порядка пользования квартирой.

Кроме того, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Бочкаревой О.А. к Гаврикову Д.Н. о признании доли незначительной, выкупе, прекращении права собственности и признании права собственности было отказано. Решение суда вступило в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Вселить Озерову И. В. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Бочкареву О. А. устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав Озеровой И. В. ключи от входной двери.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив Озеровой И.В. для проживания, пользования и размещения мебели и личных вещей комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Бочкаревой О.А. для проживания, пользования и размещения мебели и личных вещей комнату площадью <данные изъяты> кв.м., оставив в общем пользовании кухню, ванную, туалет и коридор.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательном виде 06.10.2015г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья

2-258/2015 (2-6429/2014;) ~ М-6490/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Озерова И.В.
Ответчики
Бочкарева О.А.
Другие
Гребенникова Ю.Н.
Гавриков Р.Н.
Гавриков Д.Н.
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Борисова Е. А.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
26.11.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.11.2014Передача материалов судье
27.11.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.11.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.12.2014Подготовка дела (собеседование)
16.12.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.01.2015Судебное заседание
18.08.2015Производство по делу возобновлено
21.09.2015Судебное заседание
01.10.2015Судебное заседание
06.10.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.10.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.03.2016Дело оформлено
07.06.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее