Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3602/2018 ~ М-2446/2018 от 04.04.2018

Дело № 2-3602/2018

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                            17 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                                 Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жегуляева Михаила Константиновича и Жегуляевой Светланы Рашидовны к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ :

     Истцы в лице представителя по доверенности обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> (далее – квартиры) в перепланированном (переустроенном) состоянии. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками данной квартиры, где были произведены изменения. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия считая возможным иск удовлетворить.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия сторон.

Как установлено судом собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, являются истцы, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из справки о технико – экономических показателях следует, что в квартире произведена перепланировка и переустройство: на площади одной из жилых комнат устроены новые перегородки с дверными проемами с образованием двух жилых комнат и коридора. В туалете и ванной устроены короба. В ванной комнате вместо ванны установлена душевая кабина.

Из технического заключения ООО «Проект – индустрия» следует, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2016, СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, Постановлению государственного комитета по строительству и жилищно –коммунальному комплексу № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных конструкций, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу из жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как не нарушаются права и законные интересы других лиц, не создается угроза жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░),

- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░,

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

    ░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░