Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2015 ~ М-1161/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-1226/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи             Лихачева В.И.,

при секретаре             Мироновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Верижников М.С., Верижникова С.В. к Территориальному управлению Росимущества в Орловской области, администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Верижников М.С, Верижникова С.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Орловской области, администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру.

В обосновании заявленных требований указали, что ими был выплачен вступительный паевой взнос в ЖСК «Мечта» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании ордера № от 17.01.1988 года, Верижников М.С. и члены его семьи вселились в данную квартиру и проживают в ней до настоящего времени. Долгов по оплате коммунальных платежей, а так же споров по квартире нет и никогда не было. Однако у истцов отсутствует регистрационное удостоверение на квартиру, а в связи с реорганизацией ЖСК «Мечта» они не имеют возможности получить документы, подтверждающие их право на квартиру, поэтому не могут оформить право собственности на жилье. В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности по ? доли квартиры по адресу <адрес>.

В судебное заседание истцы Верижников М.С. и Верижникова С.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились, воспользовались правом вести дела в суде через представителя.

Представитель истцов Попкова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Представитель ответчика администрации г.Орла в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Орловской области (ТУ Росимущества в Орловской области) в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика, полагает, что поскольку спорная квартира не значится в реестре федерального имущества, спор между истцом и ответчиком отсутствует, в связи с чем, просит исключить ТУ Росимущества в Орловской области из числа ответчиков.

Третье лицо Ветрова Н.М. будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Верижников М.С. и Верижникова Н.М. состоят в браке с 03.12.1972г.

От брака у истцов в 1973 году родилась дочь Верижникова Н.М., которая в последствии вышла замуж и сменила фамилию на Ветрова.

Верижникова С.В. являлась членом ЖСК «Мечта» с 1985 года.

С 1985 по 1992 год истцы выплачивали паевые взносы в ЖСК «Мечта» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Последний взнос уплачен в июле 1992 года.

17 января 1988 года Верижникову М.С. на состав семьи из 3 человек: он – Верижников М.С., его жена – Верижникова С.В. и их дочь – Верижникова Н.М., исполнительным комитетом Железнодорожного районного совета народных депутатов был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной <адрес> в г.Орле, жилой площадью 33,05 кв.м., что подтверждается копией ордера.

Копией кадастрового паспорта на <адрес> в г.Орле установлено, что общая площадь данной квартиры составляет 53,1 кв.м., кадастровый номер квартиры №.

Согласно квитанции сберегательной кассы от 16.01.1985года и копии сберегательной книжки банка СССР, Верижниковым М.С. были выплачены вступительные и паевые взносы в ЖСК «Мечта».

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако истцы не оформили право собственности на спорную квартиру и не зарегистрировали его в установленном законом порядке.

В связи с реорганизацией ЖСК «Мечта», в настоящее время истцы не имеют возможности получить документы, подтверждающие их право на квартиру, в связи с чем, они не могут оформить право собственности на жилье.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы Верижников М.С., Верижникова С.В. и их дочь Ветрова (Верижникова) Н.М.

По сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области и Управления муниципального имущества и землепользования администрации Орловской области квартира <адрес> не значится ни в Реестре государственной собственности Орловской области ни в Едином реестре муниципального имущества города Орла.

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Управление коммунальным хозяйством города Орла» Верижников М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Верижникова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в квартире <адрес> с 1988 года, свое право на приватизацию жилых помещений не использовали, Ветрова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире <адрес> с 1990 года, свое право на приватизацию жилых помещений не использовала.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Установлено, что квартира Верижниковыми была приобретена в период брака и ордер выдавался на состав семьи из 3 человек – Верижников М.С., его жена – Верижникова С.В. и их дочь – Верижникова Н.М.

Таким образом, квартира <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов и за истцами должно быть признано право собственности по ? доле за каждым в спорной квартире. Дочь истцов – Ветрова (Верижникова) Н.М. на момент вступления в кооператив и получения жилья являлась малолетней и не принимала участия в выплате паевых взносов, кроме того, она на спорную квартиру не претендует.

Поскольку Верижниковыми своевременно не была произведена регистрация права на квартиру, в настоящее время произвести такую регистрацию не предоставляется возможным, и учитывая, что истцами представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о принадлежности им квартиры <адрес>, суд считает, что за Верижниковым М.С. и Верижниковой С.В. может быть признано по ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Верижников М.С., Верижникова С.В. к Территориальному управлению Росимущества в Орловской области, администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Верижников М.С. и Верижникова С.В. по ? доли за каждым в праве собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ В.И.Лихачев