Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-142/2017 (2-5612/2016;) ~ М-6145/2016 от 05.10.2016

Дело №2-142/2-2017 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2017 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Л.К.,

при секретаре Сухих И.С.,

с участием

истца по первоначальному иску и

ответчика по встречному иску Петрищевой Н.И.

представителя истца по первоначальному

иску и ответчика по встречному иску Савельевой Т.В.,

ответчика по первоначальному иску и

истца по встречному иску Петрищевой И.В.

ответчиков по первоначальному и

встречному искам Колесникова С.Ю., Колесникова Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрищевой <данные изъяты> к Петрищевой <данные изъяты>, к Колесникову <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты> о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и по встречному иску Петрищевой <данные изъяты> к Петрищевой <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты> о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями,

УСТАНОВИЛ:

Петрищева <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Петрищевой <данные изъяты>, к Колесникову <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты>, в котором просит прекратить ее право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> и произвести реальный раздел указанного жилого дома, выделив ей в собственность жилое помещение, состоящее из комнат № –кухня, площадью 5,7 кв.м, 1а –ванная, площадью 4,6 кв.м, 2 –коридор, площадью 5,8 кв.м, 3 -жилая, площадью12,4 кв.м, 4 –жилая, площадью 10,8 кв.м, 5 –коридор, площадью 8,3 кв.м, 6 –жилая, площадью 14,3 кв.м, а всего площадью 61,9 кв.м и надворные постройки литер Г1.

В обоснование заявленного требования в иске указано, Петрищева <данные изъяты> является собственником 8/15 долей в праве общей собственности на домовладение № по <адрес>, собственником 4/15 долей являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. и его наследниками являются сыновья Колесников <данные изъяты> и Колесников <данные изъяты>

В иске также указано, что собственником 2/15 долей является Петрищева <данные изъяты>

Как указывает Петрищева Н.И., на ее долю в указанном доме приходится 62,98 кв.м, при этом она и ее семья проживает в данном доме длительное время – с 1983 года и все это время занимают помещения, площадью именно 62,98 кв.м, а именно: комнаты №№,1а,2,3,4,5,6,13 и надворными постройками Г8,Г9,Г1,Г5, А2.

Петрищева Н.И. указывает, что часть дома, в которой она проживает, является благоустроенной, хорошо отремонтированной, к ней подведены все коммуникации, что последние 20 лет домовладением пользовалась только ее семья и ФИО2, в пользовании которого находились комнаты 7,8,9,10,11,12 и надворные постройки Г11,Г7,Г2,Г3, а Петрищева <данные изъяты> и ее правопредшественники домовладением не пользовалась, Колесников Сергей и Колесников Роман также домом не пользовались.

В иске также указано, что в настоящее время в связи с зарегистрированными правами истец Петрищева Н.И. является собственником 8,15 долей, Петрищева <данные изъяты>- собственником 2/10 долей( 3/15), Колесников <данные изъяты> и Колесников <данные изъяты>- собственниками 2/15 долей каждый.

Поскольку общая площадь дома составляет 118,1 кв.м, на идеальную долю Петрищевой Н.И. приходится 62,98 кв.м, на идеальную долю ФИО2 (Колесниковых С.Ю. и Р.Ю.) – 31,5 кв.м, на идеальную долю Петрищевой И.В. – 23,62 кв.м.

В иске также указано, что хозяйственные постройки литер А2,Г3,Г7,Г8,Г9,Г11 являются самовольными. При таких обстоятельствах истец Петрищева Н.И. просит прекратить ее право общей долевой собственности и произвести выдел из общего домовладения.

В ходе рассмотрения данного дела Петрищева <данные изъяты> обратилась к Петрищевой <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты> с самостоятельным иском, в котором также просила произвести выдел ее доли из общей долевой собственности, выделив ей помещение, соответствующее ее доле в праве общей долевой собственности, а также хозяйственное строение Г2, площадью 6,36 кв.м с сохранением за Колесниковым <данные изъяты> и Колесниковым <данные изъяты> общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым.

В обоснование данного требования указала, что ей действительно принадлежат в спорном домовладении 2/10 доли.

В иске указано, что в случае удовлетворения требования Петрищевой Н.И. о выделе ей жилого помещения, состоящего из комнат: №№,1а,2,3,4,5,6, общей площадью 61,9 кв.м, в общей долевой собственности Петрищевой И.В., Колесникова С.Ю., Колесникова Р.Ю. останется жилое помещение, состоящее из комнат №,8,9,10,11, общей площадью 56,2 кв.м согласно техническому паспорту на 14.08.2009г. При этом,, исходя из общей площади домовладения 118,1 кв.м, на 2/10 доли принадлежащих Петрищевой И.В. приходится помещение, площадью 23,62кв.м

В иске указано, что порядок пользования домовладением между сособственниками не сложился, поскольку с момента получения права собственности на часть жилого дома она не имела возможности ни проживать в своей части дома, ни пользоваться ею, а ответчики Колесниковы С.Ю. и Р.Ю. стали собственниками данного домовладения только в 2016 году и до этого в спорном домовладении не проживали.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Петрищева Н.И., ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Петрищева И.В., ответчики по первоначальному и встречному искам Колесников С.Ю., Колесников Р.Ю., пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Петрищева <данные изъяты> согласна получить от Колесникова <данные изъяты> за причитающуюся ей 1/5 долю в домовладении № по <адрес> денежную компенсацию в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. Колесников <данные изъяты> обязуется выплатить Петрищевой Инге Валерьевне денежную компенсацию в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей за причитающуюся ей 1/5 долю в домовладении № по <адрес> в следующие сроки: 200 000 (двести тысяч) рублей при подписании мирового соглашения, 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае несвоевременной оплаты денежной компенсации Колесников <данные изъяты>, выплачивает Петрищевой <данные изъяты> пеню в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

В собственность Петрищевой <данные изъяты> выделяется часть жилого <адрес>, состоящая из помещений №, площадью 5.7 кв. метров, помещения №а, площадью 4.6 кв. метров, помещения №, площадью 5.8 кв. метров, помещения №, площадью 12.4 кв. метров, помещения №, площадью 10.8 кв. метров, помещения №, площадью 8.3 кв. метров, помещения №, площадью 14.3 кв. метров, а всего площадью 61.9 кв. метров, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Вход в часть дома Петрищевой <данные изъяты> через помещение №, площадью 3.3 кв. метров.

В собственность Петрищевой <данные изъяты> выделяется хозяйственное строение- сарай литер Г1.

В общую долевую собственность Колесникова <данные изъяты> и Колесникова <данные изъяты> выделяется часть жилого <адрес>, состоящая из помещений №, площадью 15.9 кв. метров, помещения №, площадью 13.2 кв. метров, помещения №, площадью 15.0 кв. метров, помещения №, площадью 6.7 кв. метров, помещения №, площадью 5.4 кв. метров, а всего площадью 56.2 кв. метров, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В выделяемой части жилого дома доля Колесникова <данные изъяты> составляет 18/25, а доля Колесникова <данные изъяты> составляет 7/25 долей.

Вход в часть дома Колесниковых <данные изъяты> и <данные изъяты> через помещение №, площадью 1.1 кв. метров.

В общую долевую собственность Колесникова <данные изъяты> и Колесникова <данные изъяты> выделяются хозяйственные строения — сараи литер Г2, Г3.

Все коммуникации (газовые, электрические, водяные) до ввода в дом остаются в общем пользовании сторон.

Судебные расходы по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ основаниями к отказу в утверждении мирового соглашения являются либо противоречие достигнутого между сторонами соглашения закону либо нарушение им прав и законных интересов других лиц.

При решении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения суд исходит из того, что условия мирового соглашения закону не противоречат и ничьих прав и интересов, кроме прав и интересов сторон не затрагивают.

Иных оснований к отказу в утверждении мирового соглашения законом не предусмотрено.

В силу закрепленного в ГПК РФ принципа диспозитивности (ст. 9 ГК РФ, ст. 4, 46 ГПК РФ) право на обращение в суд за защитой своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, проверку условий мирового соглашения на их соответствие интересам сторон суд считает недопустимой и при разрешении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения руководствуется исключительно волей сторон на реализацию предоставленного им права защищать свои интересы в суде.

Исходя из того, что условия данного мирового соглашения закону не противоречат, прав и интересов других лиц не нарушают, оснований к отказу в утверждении мирового соглашения у суда не имеется.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения является основанием для прекращения судом производства по данному делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ прекращение производства по делу лишает истца права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Петрищевой <данные изъяты> к Петрищевой <данные изъяты>, к Колесникову <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты> о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и по встречному иску Петрищевой <данные изъяты> к Петрищевой <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты> о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, мировое соглашение, в соответствии с которым:

Петрищева <данные изъяты> согласна получить от Колесникова <данные изъяты> за причитающуюся ей 1/5 долю в домовладении № по <адрес> денежную компенсацию в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. Колесников <данные изъяты> обязуется выплатить Петрищевой <данные изъяты> денежную компенсацию в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей за причитающуюся ей 1/5 долю в домовладении № по <адрес> в следующие сроки: 200 000 (двести тысяч) рублей при подписании мирового соглашения, 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае несвоевременной оплаты денежной компенсации Колесников <данные изъяты>, выплачивает Петрищевой <данные изъяты> пеню в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

В собственность Петрищевой <данные изъяты> выделяется часть жилого <адрес>, состоящая из помещений №, площадью 5.7 кв. метров, помещения №а, площадью 4.6 кв. метров, помещения №, площадью 5.8 кв. метров, помещения №, площадью 12.4 кв. метров, помещения №, площадью 10.8 кв. метров, помещения №, площадью 8.3 кв. метров, помещения №, площадью 14.3 кв. метров, а всего площадью 61.9 кв. метров, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Вход в часть дома Петрищевой <данные изъяты> через помещение №, площадью 3.3 кв. метров.

В собственность Петрищевой <данные изъяты> выделяется хозяйственное строение- сарай литер Г1.

В общую долевую собственность Колесникова <данные изъяты> и Колесникова <данные изъяты> выделяется часть жилого <адрес>, состоящая из помещений №, площадью 15.9 кв. метров, помещения №, площадью 13.2 кв. метров, помещения №, площадью 15.0 кв. метров, помещения №, площадью 6.7 кв. метров, помещения №, площадью 5.4 кв. метров, а всего площадью 56.2 кв. метров, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В выделяемой части жилого дома доля Колесникова <данные изъяты> составляет 18/25, а доля Колесникова <данные изъяты> составляет 7/25 долей.

Вход в часть дома Колесниковых <данные изъяты> и <данные изъяты> через помещение №, площадью 1.1 кв. метров.

В общую долевую собственность Колесникова <данные изъяты> и Колесникова <данные изъяты> выделяются хозяйственные строения — сараи литер Г2, Г3.

Все коммуникации (газовые, электрические, водяные) до ввода в дом остаются в общем пользовании сторон.

Судебные расходы по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению Петрищевой <данные изъяты> к Петрищевой <данные изъяты>, к Колесникову <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты> о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и по встречному иску Петрищевой <данные изъяты> к Петрищевой <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты> о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, прекратить.

Разъяснить, что прекращение производства по делу лишает стороны права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Л.К. Журавлева