Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2717/2017 ~ М-1633/2017 от 10.04.2017

Дело № 2-2717/15-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 13 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи - Великих А.А.,

с участием представителя истца – Тихомировой Н.П.,

соответчика – Банниковой С.А.,

при секретаре – Рябинникове И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к Банниковой <данные изъяты>, Банникову <данные изъяты>, Банникову <данные изъяты>, Банникову <данные изъяты> о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» обратилось в Ленинский районный суд г. Курска с иском к Банниковой С.А., Банникову Ю.М., Банникову К.Ю., Банникову М.Ю. о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, пени.

В обоснование заявленных требований указано о том, что ПАО «Квадра» заключило договор уступки права требования № г. с ООО «Курская теплосетевая компания», согласно которому ООО «Курская теплосетевая компания» уступает ПАО «Квадра» свои требования уплаты погашения задолженности с должников, сформировавшихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Банникова С.А. является собственником жилого помещения <адрес>. Банников Ю.М., Банников К.Ю., Банников М.Ю. зарегистрированы и постоянно проживают по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики фактически пользовались коммунальными услугами (отопление и горячее водоснабжение), однако, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, своих обязательств по оплате услуг не исполнили, в связи с чем на лицевом счете № образовалась задолженность за период с марта 2012 года по декабрь 2016 года в размере: 58336,98 руб. – основной долг, 23146,51 руб. – пени. В связи с этим просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению в указанном размере, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2644 руб. 50 коп..

В ходе судебного разбирательства в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ представитель истца по доверенности Тихомирова Н.П. уточнила заявленные требования (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которыми просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по отопления и горячему водоснабжению за период с марта 2012 года по декабрь 2016 года в размере 56712,40 руб., пени в размере 23146,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2644,50 руб..

Ответчики Банников Ю.М., Банников К.Ю., Банников М.Ю. извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела извещены судом в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. Ответчики Банников К.Ю., Банников Ю.М. в заявлении, адресованном суду, заявили о применении пропуска срока исковой давности в соответствии со ст. 199 ГК РФ к требованиям ПАО «Квадра» о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказать. С учетом мнения сторон и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся материалам.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра» Тихомирова Н.П. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Банникова С.А. исковые требования не признала, просила применить пропуск срока исковой давности в соответствии со ст. 199 ГК РФ к требованиям ПАО «Квадра» о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>.

Выслушав доводы представителя истца по доверенности Тихомировой Н.П., соответчика Банниковой С.А., исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 8, 9, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст.154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение – трехкомнатная <адрес>, общей площадью 76,20 кв.м., принадлежит на праве собственности ответчику Банниковой С.А., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Банникова С.А., ее супруг Банников Ю.М., сыновья Банников К.Ю. и Банников М.Ю., что подтверждается копией лицевого счета №.

Из исследованных договоров, заключенных между ТСЖ «ЖСК» №122 и ООО «Курская теплосетевая компания», ООО «Курская ТСК» и ТСЖ «Элитное», ТСК «ЖСК №122» и ОАО «Квадра» - «Курская региональная генерация» также следует, что снабжение тепловой энергией в горячей водой многоквартирного жилого <адрес> в спорный период обеспечивалось указанными ресурсоснабжающими компаниями.

Между ПАО «Квадра» и ТСЖ «ЖСК №122» заключены соглашения о замене стороны по договору на снабжение тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ № и о замене стороны по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ № на осуществление агентом сбора платежей за коммунальные услуги по отопления и горячему водоснабжению.

Объем потребленных ответчиком услуг по отоплению и горячему водоснабжения за спорный период (с марта 2012 года по декабрь 2016 года), подтвержден истцом в представленном расчете и ответчиками не оспаривался. При этом установлено, что за спорный период ответчиками не производилась оплата за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, в связи, с чем образовалась задолженность в общей сумме 56712,40 руб., что усматривается из карточки взаиморасчетов. Доказательств обратного также не представлено.

Данный расчет судом проверен, признан правильным, его обоснованность ответчиком не оспаривалась.

Исследованные в ходе судебного разбирательства агентские договоры, представленные истцом, приводят суд к убеждению в том, что ПАО «Квадра» наделено полномочиями по совершению необходимых юридических и фактических действий по расчету и сбору с граждан текущих платежей и задолженности за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды по отоплению и горячему водоснабжению.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании заявленной задолженности по отоплению и горячему водоснабжению суд признает законными и обоснованными.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают кредитору пеню в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

Учитывая, что ответчики в спорный период (март 2012 года – декабрь 2016 года) исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ненадлежащим образом, обоснованным является и требование истца о взыскании с ответчика пени, исчисленной по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 23146 руб. 51 коп.. Расчет пени суд также признает обоснованным, арифметически верным и соответствующим нормам действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Однако, поскольку ответчиками заявлено о применении пропуска исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ по требованиям, связанным с задолженностью за период, выходящий за трехгодичный срок на момент предъявления настоящего иска, принимая во внимание отсутствие уважительных причин для восстановления срока исковой давности, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в части задолженности за период с января 2014 года по декабрь 2016 года в соответствии с представленным расчетом, а именно: в размере 21472 руб. 59 коп..

Также обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению являются требования истца о взыскании пени.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают кредитору пеню в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

В связи с установленным фактом образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом обоснованно произведено начисление неустойки, которая подлежит взысканию также за период с января 2014 года по декабрь 2016 года (в пределах срока исковой давности) на сумму образовавшейся задолженности в размере 8765 руб. 74 коп. согласно представленного истцом расчета, который судом проверен, признан обоснованным и ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2552 руб. 49 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ – ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 21472 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 59 (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8765 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 74 (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1155 (░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 89 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.