Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2018 ~ М-43/2018 от 16.01.2018

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ От16 марта 2018 года    пгт Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Кудрявовой Е.В., при секретаре Миргатия В.Д., рассмотрев гражданское дело № 2- 87/2018 по исковому заявлению Баннова ФИО9, Андреевой ФИО10 к КУМИ Администрации м.р.Безенчукский, Администрации городского поселения Безенчук о снятии с кадастрового учета снесенное строение- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Баннов ФИО11 Андреева ФИО12 обратились в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р.Безенчукский, Администрации городского поселения Безенчук о снятии с кадастрового учета снесенное строение, ссылаясь на то, что сведения о снесенном строении препятствуют для регистрации права на вновь выстроенный дом.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский просил рассмотреть дело без участия представителя, отнес решение на усмотрение суда.

Представитель г.п.Безенчук так же просил рассмотреть дело без участия представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Истцы просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Баннов ФИО13, Баннова ФИО14 в порядке дарения получили в собственность от Потяйкина ФИО15 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что на земельном участке, названном в договоре дарении с ДД.ММ.ГГГГ года с кадастровым номером № зарегистрировано здание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты>

Право собственности Баннова ФИО16, Андреевой ФИО17, каждого И доля в праве общей долевой собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕЕРН.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года следует, ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> минут произошло возгорание в доме <адрес> В результате пожара дом обгорел по всей площади с внутренней и частично с наружной стороны. Крыша обгорела и обрушилась частично.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшим на момент обращения истца в уполномоченный орган с заявлением о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 указанного Федерального закона с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.

Согласно п. 1,4 ч. 1 ст. 22 указанного Федерального закона, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением, в том числе акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).

В соответствии с ч. 7 ст. 25 указанного Федерального закона при осуществлении кадастрового учета здания или сооружения в связи с прекращением его существования орган кадастрового учета одновременно снимает с учета все помещения в таком здании или сооружения. Основанием для снятия с учета этих помещений является заявление о снятии с учета такого здания или сооружения.

В соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения о здании, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта таких объектов недвижимости. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости; для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а для бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости подлежат внесению сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о площади, определенной с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований в случае, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", которыми признаны утратившими силу в том числе положения ст. ст. 16, 20, 22, 25 указанного Закона. Приказ Федеральной службы государственного регистрации кадастра и картографии от 11 марта 2010 года N П/93, в

соответствии с которым ФГБУ "ФКП Росреестр" наделен полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровом}" учету недвижимого имущества утратил силу с 1 января 2017 года.

Вместе с тем, ч. 5 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ оед. от

    "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., встул. в силу с

    Федерального закона закреплено, что положения настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Из материалов дела следует, что на принадлежащем истцам на праве собственности земельном участке построено другое строение.

Сгоревшее строение прекратило свое существование. Сведения о нем в кадастре препятствуют регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ года был составлен акт обследования. ДД.ММ.ГГГГ года в Росреестр подано заявление о снятии с государственного кадастрового учета здания ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Баннова ФИО18, Андреевой ФИО19 к КУМИ Администрации м.р.Безенчукский, Администрации городского поселения Безенчук о снятии с кадастрового учета снесенное строение- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>- удовлетворить.

Снять с кадастрового учета строение- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: п.г.т. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

РЕШИЛ :

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Безенчукского районного суда

Е.В.Кудрявова