Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-826/2019 ~ М-27/2019 от 09.01.2019

Дело __

__

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 мая 2019 года                                                                      г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи                                       Павлючик И.В.,

При секретаре                                                                                           Недобор А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надеждиной Наталии к ООО «Партнер-Инвест» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства

У С Т А Н О В И Л:

Надеждина Наталия обратилась в суд с иском к ООО «Партнер-Инвест» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства.

В судебном заседании судом обсужден вопрос о прекращении производства по делу в связи с введением в отношении ответчика – застройщика 22.03.2019 г. конкурсного производства, признания должника несостоятельным (банкротом).

В судебном заседании истец Надеждина Наталия возражала против прекращения производства по делу, так как обратилась в суд до признания должника несостоятельным (банкротом).

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Партнер-Инвест», представитель третьего лица конкурсный управляющий ООО «Партнер-Инвест» Гордиенко З.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.03.2019 по делу __ ООО «Партнер-Инвест» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком до 22.03.2020 г.

Истцом в данном гражданском деле заявлены требования о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством объекта, соответствующую жилому помещению, фактически, о передаче жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают - дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Часть 1 ст. 33 АПК РФ, устанавливает специальную подведомственность дел арбитражным судам, арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве), причем независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, участником строительства признается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно п. 1 ст. 201.2 Закона о банкротстве, наряду с лицами, предусмотренными ст. 34 данного Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного § 7 порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (пп. 1 п. 1 ст. 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

В силу п. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ (ст. 220 ГПК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Порядок предъявления требований к должнику урегулирован Параграфом 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» («Банкротство застройщиков»), следовательно, требования истцов подлежат разрешению не в порядке гражданского судопроизводства, а в ином судебном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 134, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Надеждиной Наталии к ООО «Партнер-Инвест» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья         подпись                    И. В. Павлючик

    Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.