Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1186/2013 ~ М-1197/2013 от 02.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«11» июля 2013 года                                      г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой,

при секретаре Салмановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186/13 по иску Сазоновой <данные изъяты> к Колесниковой <данные изъяты>, Колесникову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым домом, о снятии с регистрационного учета,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Сазонова О.Г. обратилась в суд с иском к Колесниковой Л.Н., Колесникову Н. В. о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца. В вышеуказанной квартире ответчики не проживают длительное время.

В настоящее время ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, в ней не проживают, но и не снимаются с регистрационного учета, а истец оплачивает за них коммунальные услуги. Поэтому истец просит устранить препятствия в пользовании квартирой и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчиков.

В судебном заседании истец Сазонова О.Г. исковые требования поддержала.

Ответчики Колесникова Л.Н., Колесников Н.В. в судебное заседание не явились, фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя ответчика, место жительства которого не известно.

Суд по своей инициативе и с согласия истца на основании ст. 50 ГПК РФ привлек представителя ответчиков адвоката Однодворцеву О.М., действующую на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе Поргунева Ю.П., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, пояснила, что не имеет возражений по данному иску.

Выслушав истца, представителя третьего лица, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Сазоновой О.Г. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л/д 6).

В данной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые ранее не являлись членами семьи собственника квартиры, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» (л/д 5). В вышеуказанной квартире ответчики не проживают, хотя не снимаются с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за них коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец просит обязать ответчика не препятствовать ему в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствуют истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

      В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

                            Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Колесникову <данные изъяты>, Колесникова <данные изъяты> не чинить препятствий в распоряжении собственностью - трехкомнатной квартирой № по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сазоновой <данные изъяты>.

Снять Колесникову <данные изъяты>, Колесникова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья                                                       В.В. Борисова