Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2022 (2-3674/2021;) ~ М-3434/2021 от 19.11.2021

Дело №2-178/2022

56RS0030-01-2021-004667-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2022 года г.Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего Бураченок Н.Ю.
при секретаре Демидовой А.В.,

с участием представителя истца СНТСН «Салют» - Студеникиной АР, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката Лукьяненко ВВ - Долговой ЭВ, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Салют» Ростоши-3 к Лукьяненко ВВ о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

СНТСН «Салют» Ростоши-3обратилось в суд с иском к Лукьяненко В.В., указав, что последний является собственником земельного участка № по адресу: <адрес>, <адрес>, находящаяся на территории СНТСН «Салют» Ростоши-3.

Право собственности ответчика на данный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п.8.2, 8.3 Устава товарищества предусмотрена обязанность каждого члена товарищества по своевременной уплате членских, целевых взносов, предусмотренных законами и уставом.

Размеры взносов определяются на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества (п.8.8 Устава). По решению Общего собрания может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п.8.9 Устава).

На общих собраниях членов Товарищества 2018, 2019, 2020 определны размеры членских и целевых взносов.

Сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов на земельный участок № по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, расположенного в СНТСН «Салют» Ростоши-3 по состоянию на 2021 год составляет

-2018 сумма членских взносов по смете – 5 500 руб., сумма задолженности 5500 руб.;

-За 2018-2019-задолженность 4000 руб.;

За 2018 сумма целевого взноса по смете 15000 руб., задолженность 15000 руб.;

-За 2019 сумма членских взносов по смете 600 руб.- задолженность 6 108 руб.;

-За 2019 сумма целевого взноса по смете 15000 руб., задолженность 15000 руб.;

За 2020 г. сумма членского взноса по смете 630 руб./сот.-задолженность 6413 руб. 40 коп;

-2020 г. сумма целевого взноса по смете 15000 руб.- задолженность 15000 руб.

Таким образом, общая сумма долга за период с 2018 по 2020 гг. составляет 67 021 руб. 40 коп., размер пени на неуплаченные в срок членские взносы в размере 20 % годовых от суммы долга составляет 26530 руб. 27 коп.

Просрочка уплаты целевых взносов составляет 1050 дней.

На основании вышеизложенного просит суд взыскать с Лукьяненко В.В. в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 неосновательное обогащение в размере 67021 руб. 40 коп., неустойку 26530 руб. 27 коп.

Взыскать с Лукьяненко В.В. в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 расходы по уплате госпошлины при получении выписок ЕГРН в размере 520 руб., госпошлину за обращение в суд 3007 руб.

Поскольку место жительства ответчика суду установить не представилось возможным, в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя назначена адвокат Долгова Э.В.

В судебном заседании представитель истца Студеникина А.Р. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Лукьяненко В.В. адвокат Долгова Э.В. возражала против исковых требований, доказательства в обоснование возражений по иску суду не представила.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст.57 ГПК РФ).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило

Согласно ст.1107 ГК РФ Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Материалами дела установлено, что Лукьяненко В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок находится в составе дачных садоводческих и огороднических объединений в СНТ «Салют», <адрес>, земельный участок №.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Лукьяненко В.В. просил принять его в члены СНТ «Салют», с уставом ознакомлен, обязался исполнять его.

Протоколом внеочередного собрания членов СНТ «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой сбор в размере 4 000 руб. с одного участка, сумму внести до ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что целевой сбор обязателен для исполнения как для членов СНТ «Салют» так и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ определен размер целевых взносов в сумме 15 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер оплаты за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ «Салют» для лиц, ведущих садоводчество в индивидуальном порядке, на уровне членских взносов в размере 600 руб. данный размер оплаты установлен как для лиц ведущих садоводчество в индивидуальном порядке, так и не использующих его.

Из протокола № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что определен размер членских взносов в сумме 630 руб. за одну сотку земли. Взносы в размере 630 руб. данный размер предложено установить как для лиц использующих свой земельный участок, так и не использующих его. За пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ «Салют» для лиц, ведущих садоводчество в индивидуальном порядке на уровне членских взносов в размере 600 руб. за сотку земли. Кроме того, оставлен прежним размер целевого взноса в сумме 15000 руб. срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осмотра санитарного и противопожарного состояния земельных участков, входящих в состав СНТ «Салют» установлены земельные участки, которые не обрабатываются, на участках не убраны сорная трава и мусор, противопожарные нормы не соблюдаются. При этом от уплаты целевых взносов для осуществления финансирования работ по поддержанию территории в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии не освобождены эти земельные участки, в их числе и спорный земельный участок №, принадлежащий на праве собственности Лукьяненко В.В.

Согласно пп.10 п.5.6 Устава член товарищества обязан исполнять решения, принятые на общих собраниях членов Товарищества, либо решения правления Товарищества, принятых в рамках своих полномочий, установленных Федеральным законом № 217-ФЗ или возложенных на них общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п.8.2, 8.3 Устава товарищества предусмотрена обязанность каждого члена товарищества по своевременной уплате членских, целевых взносов, предусмотренных законами и уставом.

Размеры взносов определяются на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества (п.8.8 Устава).

По решению Общего собрания может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п.8.9 Устава).

Расходы, понесенные истцом на содержание и обслуживание земельных участков, входящих в состав СНТСН «Салют» подтверждены актами приема-передачи.

Предоставленный истцом расчет суммы исковых требований свидетельствует о наличии задолженности Лукьяненко В.В. перед истцом в сумме 67021 руб. 40 коп., а также неустойку в размере 26530 руб. 27 коп.,

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он согласуется с материалами дела, математически составлен верно. Кроме того, ответчик своего расчета суду не представила.

Вместе с тем, как установлено материалами дела ответчик является собственником земельного участка, целевые взносы направлены на содержание общего имущества, охрану товарищества, отсыпку дороги, услуги по вывозу мусора, а также расходы на строительство водяной скважины и прочее. Кроме того, взносы установлены решением общих собраний, которые не отменены и не изменены.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 3007 руб., а также расходы за получение выписок ЕГРН в размере 520 руб., данные расходы подтверждены документально.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Салют» Ростоши-3 к Лукьяненко ВВ о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Лукьяненко ВВ в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 67021 руб. 40 коп.- неосновательное обогащение.

Взыскать с Лукьяненко ВВ в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 неустойку в размере 26530 руб. 27 коп.

Взыскать с Лукьяненко ВВ в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 расходы по уплате госпошлины при получении выписки из ЕГРН в размере 520 руб., а также госпошлину в размере 3 007 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Бураченок Н.Ю.

В окончательной форме решение составлено 24 января 2022 года.

Судья Бураченок Н.Ю.