Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1530/2019 (2-10116/2018;) ~ М-10031/2018 от 21.12.2018

Дело № 2 – 1530/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Мкртчяну Григору Мнацакановичу, Арутюнян Луизе Погосовне об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании обеспечить доступ в квартиру <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение от 26.10.2018 №4960-ж/18 о том, что в квартире <адрес> незаконно производится перепланировка и (или) переустройство. Собственниками квартиры <адрес> являются Мкртчян Г.М., Арутюнян Л.П. Приказом Инспекции от 12.11.2018 № назначена проверка по факту осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройства квартиры <адрес> Однако в ходе проверки установить факт перепланировки и (или) переустройства не представилось возможным по причине отсутствия доступа в квартиру <адрес> Собственникам жилого помещения направлялись уведомления о проведении проверки по факту перепланировки в квартире <адрес> собственники были уведомлены о проводимой в отношении них проверки №518, №519 от 16.11.2018. Однако собственниками жилого помещения уведомление Инспекции проигнорировано, обследование жилого помещения не состоялось. При таких обстоятельствах, отсутствие доброй воли собственника на обеспечение доступа в жилище в целях проведения проверки, очевидно. Дальнейшие попытки Инспекции получить такое согласие выходят за пределы разумного срока, необходимого для осуществления такого согласования и проведения мероприятия по государственному контролю.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Из Постановления Правительства Тюменской области от 26.10.2011 № 391-п «Об определении органов исполнительной власти Тюменской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора) следует, что Инспекция является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Арутюнян Луиза Погосовна и Мкртчан Григор Мнацаканович, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.02.2019 №КУВИ-001/2019-40844.

В Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение от 26.10.2018 №4960-ж/18 о том, что в квартире <адрес> незаконно производится перепланировка и (или) переустройство.

Как следует из искового заявления в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение 26.10.2018 № о производстве перепланировки и (или) переустройства в квартире <адрес>

Государственной жилищной инспекцией Тюменской области издан приказ №01-16-0311/18 от 12.11.2018 о проведении выездной проверки в отношении Арутюнян Л.П., Мкртчяна Г.М. - правообладателей квартиры <адрес>

Как следует из уведомлений от 16.11.2018 №518, от 22.11.2018 №519/1 и от 22.11.2018 №518/1 ответчики были уведомлены о проведении проверки по факту перепланировки и (или) переустройства в квартире, однако на проверку не являлись, о чем главным специалистом инспекторского отдела – государственным жилищным инспектором Тюменской области Глуховой М.В. были составлены акты от 13.12.2018 и от 23.11.2018.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и обязании ответчиков обеспечить доступ в квартиру <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 руб. в доход муниципального бюджета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 13, 26 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 50, 56, 57, 67, 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области – удовлетворить.

Обязать Мкртчяна Григора Мнацакановича, Арутюнян Луизу Погосовну обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиру <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки (или) переустройства жилого помещения.

Взыскать в равных долях с Мкртчяна Григора Мнацакановича и Арутюнян Луизы Погосовны госпошлину в сумме 6 000 рублей в доход муниципального бюджета г. Тюмени.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 26.02.2019.

Председательствующий судья М.А. Гневышева