Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-253/2021 (2-2349/2020;) ~ М-2226/2020 от 22.12.2020

Дело №2-253/2021

УИД: 26RS0024-01-2020-004331-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2021 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хрипкова А.И.

с участием: представителя истца – администрации г.Невинномысска Мирошниченко Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ

ответчика Филяниной Е.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску администрации г.Невинномысска к Филяниной Елене Владимировне, Филяниной Виктории Владимировне, Кондратову Роману Викторовичу об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, определении выкупной цены жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

В Невинномысский городской суд Ставропольского края поступило исковое заявление администрации г.Невинномысска к Филяниной Е.В., Филяниной В.В., Кондратову Р.В., об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения – <адрес> в <адрес>, и земельного участка под многоквартирным домом, об определении выкупной цены жилого помещения, прекращении права собственности на данное жилое помещение, и о признании за муниципальным образованием права собственности на жилое помещение.

Данное исковое заявление принято к производству, возбуждено гражданское дело. в рамках подготовки дела к судебному разбирательству назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании представитель истца пояснила, что соглашение о выкупе квартиры, принадлежащей ответчику, было направлено 09.12.2020г.

При этом, ответчик Филянина Е.В. в судебном заседании пояснила, что указанного соглашения она не получала.

В материалы дела также представлены сведения о направлении в адрес ответчиков проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. Экземпляр проекта соглашения и акта приема-передачи переданы представителем истца ответчику в настоящем предварительном судебном заседании.

В связи с чем, на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении данного искового заявления без рассмотрения ввиду не соблюдения установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, необходимые для разрешения поставленного вопроса, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.32 Жилищного Кодекса РФ Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

А согласно ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом, указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, жилищным законодательством предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров, связанных с изъятием жилого помещения для государственных и муниципальных нужд, а также определены сроки, в течение которых исковое заявление об изъятии жилого помещения может быть подано в суд.

Однако, из материалов искового заявления следует, что администрацией г.Невинномысска в адрес Филяниной Е.В. направлены проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, акты приема-передачи, а также копия отчета об оценке недвижимого имущества 09.12.2020г., то есть до истечения срока, установленного п.4 ст.32 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах имеются основания для оставления данного искового заявления без рассмотрения по основанию абз.1 ст.222 ГПК РФ, поскольку в данном случае истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.152, 222-223, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление администрации г.Невинномысска к Филяниной Елене Владимировне, Филяниной Виктории Владимировне, Кондратову Роману Викторовичу об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, определении выкупной цены жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием – оставить без рассмотрения ввиду не соблюдения установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Судья А.И.Хрипков