Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2012 (2-1789/2011;) ~ М-1654/2011 от 20.12.2011

дело № 2-117/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>девка Тамбовской области «31» января 2012 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего районного судьи Хрущева Г.А.

при секретаре Кобозевой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пичаевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском к администрации Пичаевского сельсовета <адрес>, указывая, что в августе 1995г. по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО3 умер в июле 1994г.

С этого времени она стала владеть жилым домом и земельным участком. Согласно выписки из регистрационной палаты данное имущество не за кем не числится. Наследников, принявших наследство после смерти ФИО4 нет, имущество является выморочным.

С момента смерти никто, кроме нее не осуществлял никаких действий, связанных с владением, пользованием или распоряжением указанного домовладения. Она не скрывала факта владения и проживания ее детей в доме, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях. В доме был прописан ее зять ФИО5, в настоящее время в нем проживает ее сын ФИО6

С 1996г. за ее счет уплачивались налоги за дом и земельный участок, произвела капитальный ремонт, за свой счет производила текущий ремонт. Засеивает огород, ухаживает за садом.

Просит суд признать за ней прав собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО2 в суде настаивает на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика - администрации Пичаевского сельского совета <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Пичаевского сельского совета № 210 ФИО3 по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в собственность выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3060 кв. м. с кадастровым номером 68:03:1002003:121 (л.д. 8,9)Согласно справки Пичаевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гр. ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал по месту регистрации: <адрес> (л.д.6)

Постановлением главы Пичаевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 102, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 68:03:1002003:121, принадлежащий ФИО3 расположен по адресу: <адрес> (л.д. 7)

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из справки Пичаевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что налог на имущество физических лиц и земельный налог за домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> уплачивались за 1996-2004гг. ФИО5, за 2005-2010гг. ФИО6 Задолженности по налогам за данным домовладением нет. (л.д. 10)

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют. (л.д. 11,12)

По данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская, обл., <адрес>, имеет общую площадь 37,30 кв.м., в том числе жилую площадь 24,10 кв. м. (л.д. 22-29)

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. (л.д. 20)

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 37,30 кв.м., в том числе жилой площадью 24,10 кв. м.: лит. А,а,а1 с надворными постройками: лит. Г,Г1,Г2; земельный участок кадастровый номер 68:03:1002003:121 площадью 3060 кв. м.(земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца, через Жердевский райсуд.

Председательствующий Г.А. Хрущев