Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2020 (2-1392/2019;) ~ М-1416/2019 от 19.06.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» июня 2020г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова И. С. к Попову Ю. В. к администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности и разделе дома в натуре,

установил:

Попов И.С. обратился в суд с иском к Попову Ю.В. о признании права собственности, по ? доле за каждым, в праве общей долевой собственности на часть № площадью 288,1 кв.м жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сохранив в реконструируемом состоянии, с учетом самовольно возведенной мансарды литера А3 площадью 49,9 кв.м, в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 21.09.2018 ГУПТИ Тамбовской области;

    Просит определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № и надворными постройками расположенными по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Сервис-Гео», выделив в пользование Попову И. С. площадью 259 кв.м с находящимися на нем хозяйственным строением литер 1 – гараж, в пользование Попову Ю. В. площадью 259 кв.м с находящимися на нем хозяйственным строением литер 2 - сарай, оставшуюся часть земельного участка 253 кв.м. оставить в общем пользовании;

Прекратить право общей долевой собственности на часть 2 жилого <адрес> площадью 288,1 кв.м;

Разделить в натуре часть 2 жилого <адрес> площадью 288,1 кв.м в соответствии со схемами №, №, № и №а заключения эксперта АНКО «Тамбовский центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в натуре на праве собственности Попову И.С. жилое помещение квартир №, Попову Ю.В. – <адрес>, состоящую из двух жилых помещений. Обязанность по переустройству части № жилого дома по <адрес>, № <адрес> просит возложить на Попова Ю.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Сорокин А.Б. иск поддержал и пояснил, что стороны договорились, что переустройство части дома, принадлежащей им на праве собственности будет производится в соответствии с указанным заключением эксперта. Обязанность по выполнению работ по разделу берет на себя ответчик, истец, в свою очередь, не требует денежную компенсацию за превышение доли ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, иск признают.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Ответчиками подано заявление о признании иска, в соответствии со ст.39, ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и выносит решение в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ об удовлетворении исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Признать за Поповым И. С. и Поповым Ю. В. право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на часть № площадью 288,1 кв.м жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сохранив в реконструируемом состоянии, с учетом самовольно возведенной мансарды литера А3 площадью 49,9 кв.м, в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ Тамбовской области.

    Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 68:20:2801006:33 и надворными постройками расположенными по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Сервис-Гео», выделив в пользование Попову И. С. площадью 259 кв.м с находящимися на нем хозяйственным строением литер 1 – гараж, в пользование Попову Ю. В. площадью 259 кв.м с находящимися на нем хозяйственным строением литер 2 - сарай, оставшуюся часть земельного участка 253 кв.м. оставить в общем пользовании.

Прекратить право общей долевой собственности на часть 2 жилого <адрес> площадью 288,1 кв.м Попова И. С. с одной стороны и Попова Ю. В. – с другой.

Разделить в натуре часть 2 жилого <адрес> площадью 288,1 кв.м в соответствии со схемами №, №, № и №а заключения эксперта АНКО «Тамбовский центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ:

Выделить в натуре на праве собственности Попову И. С. жилое помещение № - <адрес>, площадью 104,1 кв.м, состоящее из следующий помещений: литер al - холодная пристройка -веранда площадью 7,3 кв.м.; 1 этаж - литер А1 полностью: помещение № - коридор площадью 11,1 кв.м; помещение № - жилая площадью 16.0 кв.м; помещение № – коридор площадью 10,7 кв.м; № – лестница площадью 4,2 кв.м; помещение №а - кладовая площадью 2,0 кв.м; помещение № - санузел площадью 4,0 кв.м; помещение № - кухня площадью 10,3 кв.м; Мансарда: помещение № - коридор площадью 7,1 кв.м; помещение № - жилая площадью 15,2 кв.м); помещение № - жилая площадью 15,5 кв.м; помещение № - гардеробная площадью 8,0 кв.м.

Отопление жилого помещения (<адрес> осуществляется от установленного в нем обособленного газового отопительного оборудования. Вход в <адрес> будет осуществляться через существующий вход №.

Выделить в натуре на праве собственности Попову Ю. В. 2 жилых помещения (квартиры) состоящие из следующих помещения:

<адрес> площадью 113,4 кв.м, состоящее из двух жилых помещений: помещение №, расположенное на первом этаже, состоящее из следующих помещений на первом этаже: подвальное помещение (вспомогательное) под литером А2 полностью площадью 67,5 кв.м; 1- этаж - литер А2 полностью площадью 64,0 кв.м, в том числе: помещение № - коридор площадью 2,2 кв.м; помещение № - коридор площадью 6,2 кв.м; помещение № – жилая площадью 12,3 кв.м; помещение № - кухня площадью 9,3 кв.м; помещение № - топочная площадью 0,9 кв.м; помещение № - санузел площадью 3,8 кв.м; помещение № - жилая ( площадью 11,2 кв.м; помещение № - жилая площадью 18,1 кв.м;

помещение №, расположенное на втором этаже, состоящее из следующих помещений: помещение № - коридор площадью 8,3кв.м; помещение № - кухня площадью 12,5 кв.м; помещение № - санузел площадью 4,1 кв.м; помещение № - коридор площадью 1,5 кв.м; помещение № - жилая площадью 8,9 кв.м); помещение № -жилая площадью 14,1 кв.м.

Отопление <адрес> предусматривается от смонтированного в нем индивидуального газового отопительного оборудования. Вход в помещение № <адрес> будет осуществляться через устраиваемый дверной проем в помещении №; вход в помещение № <адрес> будет осуществляться через возведенный лестничный марш, дверной проем в помещении № мансардного этажа.

В целях обеспечения изоляции жилых помещений произвести переоборудование в соответствии с заключением эксперта АНКО «Тамбовский центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ:

По подвальному этажу:

- заделать дверной проем в стене помещения 1;

- выполнить устройство проема в перекрытии над подвальным помещением 1 в помещении № первого этажа для обеспечения доступа.

По первому этажу:

- заделать дверной проем в стене между помещениями 2 и 3;

- в помещении № выполнить устройство дверного проема по месту расположения оконного проема с предварительным монтажом стальной обоймой по контуру проема с последующей установкой в готовый проем двойных входных дверей с открыванием в противоположные стороны со светопрозрачным заполнением, а также обустроить вход (лаз) в подвальное помещение.

Обязанность по переустройству части № жилого дома по <адрес>, № <адрес> возложить на Попова Ю. В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева