Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1967/2013 ~ М-1679/2013 от 15.05.2013

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1967/13

Именем Российской Федерации

18 июня 2013г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Эсаулова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Любови Владимировны и Филатова Алексея Николаевича к Андрияновой Евгении Викторовне, Красновой Лидии Николаевне, Шемякину Сергею Викторовичу, Федянину Николаю Михайловичу, Карташовой (Шереметьевой) Елене Владимировне, Шереметьеву Владимиру Вячеславовичу в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шереметьевой Кристины Владимировны о прекращении права общей долевой собственности и выделе долей дома,

УСТАНОВИЛ:

Терехова Любовь Владимировна и Филатов Алексей Николаевич обратились с исками к сособственникам *** о прекращении права общей долевой собственности и выделе долей дома в натуре.

В обоснование исков указано, что стороны являются сособственниками жилого ***. Согласно свидетельств о государственной регистрации права Филатову А.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 16/100 долей спорного жилого дома, Тереховой Л.В. принадлежит 7/100 доли спорного домовладения, а также 7/200 доллей земельного участка при указанном домовладении.

Помимо истцов сособственниками спорного жилого дома также являются Шемякин С.В., Андриянова Е.В., Федянин Н.М., Шереметьевы Е.В., В.В., К.В., Краснова Л.Н.

Истцы желают выделить свои доли дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ими самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доли истцов представляют собой отдельные квартиры со своим входом.

Истцы просили прекратить право общей долевой собственности на их доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, выделив в натуре им части дома, соответствующие их долям и признать за ними право собственности на выделенные части дома.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Андриянова Е.В., в письменном заявлении просила дело рассмотреть без её участия, исковые требования признала.

Остальные ответчики, извещенные должным образом, в судебное заседание не явились об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого ***. Согласно свидетельств о государственной регистрации права Филатову А.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 16/100 долей спорного жилого дома, Тереховой Л.В. принадлежит 7/100 доли спорного домовладения, а также 7/200 долей земельного участка при указанном домовладении.

Помимо истцов сособственниками спорного жилого дома также являются Шемякин С.В., Андриянова Е.В., Федянин Н.М., Шереметьевы Е.В., В.В., К.В., Краснова Л.Н.

Истцы желают выделить свои доли дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ими самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доли истцов представляют собой отдельные квартиры со своим входом, что подтверждается техническими паспортами, а также заключениями ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствие с которыми выдел долей истцов в натуре без ущерба другому имуществу возможен. При этом какие-либо мероприятия по переоборудованию дома не требуются.

Выдел долей дома в натуре в данном случае законом не запрещен.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В соответствие с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истцов на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст.218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истцов в органах Росреестра, следует признать за ними право собственности на части дома согласно техническому паспорту дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тереховой Любови Владимировны и Филатова Алексея Николаевича удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Тереховой Любови Владимировны и Филатова Алексея Николаевича на жилой ***.

Выделить в натуре Тереховой Любови Владимировне 7/100 долей жилого ***, в виде части дома, состоящей из топочной лит.1 площадью 4,90 кв.м., жилой комнаты литер 2 площадью 10,40 кв.м., кухни литер 3 площадью 5 кв.м., жилой комнаты литер 4 площадью 9,8 кв.м.

Признать за Тереховой Любовью Владимировной право собственности на названную часть дома, общей площадью 30,10 кв.м., в том числе жилой 20,20 кв.м.

Выделить в натуре Филатову Алексею Николаевичу 16/100 долей жилого ***, в виде части дома, состоящей из коридора литер 1 площадью 1,30 кв.м., кухни литер 2 площадью 8,20 кв.м., жилой комнаты литер 3 площадью 14,90 кв.м., жилой комнаты литер 4 площадью 6,20 кв.м., жилой комнаты литер 5 площадью 4,40 кв.м., санузла литер 6 площадью 2,70 кв.м..

Признать за Филатовым Алексеем Николаевичем право собственности на названную часть дома, общей площадью 37,70 кв.м., в том числе жилой 25,50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца.

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья