Решение по делу № 2-1192/2017 ~ М-688/2017 от 06.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 г.                                                                 г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

Председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Затулеевой О.А.,

с участием помощника прокурора – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены. Между сторонами брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда. В указанной квартире проживает ответчица ФИО3, которая собственником спорной квартиры и членом семьи истца не является. В связи с чем, истец просил прекратить ее право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец в суде иск поддержал по основаниям и доводам, изложенным в нем.

Ответчик и представитель ответчика по доверенности ФИО8 иск не признали, в случае удовлетворения иска просили суд сохранить право пользования ФИО3 жилым помещением по август 2018 г. – окончания посещения дочерью дошкольного учреждения, расположенного по адресу их настоящего проживания. Пояснили, что в указанной квартире проживает несовершеннолетняя дочь сторон, истец работает, ответчик занимается ребенком, отводит и забирает из садика, водит на секции, кружки. Несовершеннолетняя дочь посещает детский садик недалеко от места проживания, состоит на учете в детской поликлинике.

Третье лицо ФИО15 требования иска поддержала и просила его удовлетворить, указав, что приходится матерью истцу, проживает в спорной квартире, страдает онкологическим заболеванием, в силу сложивших неприязненных отношений с ответчиком просила суд не удовлетворять просьбу ответчика о сохранении права пользования жилым помещением на такой значительный срок.

Представитель Департамента образования г. Севастополя по доверенности ФИО9 в суде пояснила, что поскольку вопрос о выселении несовершеннолетнего ребенка не ставится, решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - УФМС по <адрес> г. Севастополя, в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, считает, что требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, который прекращен решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

От брака истец и ответчик имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на содержание которой с истца в пользу ответчика взысканы алименты.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>.

В спорной квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (дочь) и ФИО15 (мать). Данная квартира не является их общим с ответчиком имуществом, что не оспаривается сторонами.

Свидетель ФИО11 в суде показал, что приходится отцом истцу. Они с бывшей супругой подарили сыну квартиру, потом ее обменяли. Он намерен вселиться в указанную квартиру и ухаживать за бывшей женой. В январе на семейном совете ответчица сказала, что у нее есть возможность купить 2х комнатную квартиру. Ему известно о моральных страданиях ФИО15, поведении ответчика и в отношении ребенка и бывшей супруги. Он хочет, чтобы ребенок оставался проживать с ними. У отца ребенка ненормированный рабочий день, алиментные обязательства истец исполняет. ФИО15 проживает в зале, ответчик с ребенком в детской комнате. С января 2017 года истец живет с ним на даче для того, чтобы не провоцировались скандалы. Ответчик препятствует их общению с ребенком, ему известно, что из квартиры пропадают вещи.

Свидетель ФИО12 в суде показала, что у нее дружеские отношения с ответчиком. Ответчица занимается ребенком, приходит к ней в гости с ребенком. ФИО2 забирал ребенка из сада, его не видела с декабря 2016 года, не общается с ним тесно. Ее квартира находится над квартирой ФИО16, в 2016 года она слышала, как один раз они ругались, сейчас никаких скандалов не слышно. Ей известно, что иного жилья у ФИО4 нет. ФИО3 ни с кем не провоцирует скандалы, никаких замечаний не было, антисанитарию в квартире она не видела. Ей неизвестно о том, что ФИО3 выносила бытовую технику из квартиры.

Свидетель ФИО13 в суде показала, что знает истца и ответчика, была в их квартире, знает, что другого жилья у ответчика нет.

Свидетель ФИО14 в суде дала аналогичные показания.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

После расторжения брака с ФИО2 ответчица перестала быть членом его семьи. Какого-либо соглашения между истцом и ответчицей о сохранении за последней права пользования спорной квартирой после прекращения семейных отношений с собственником квартиры заключено не было. В связи чем, суд находит требования истца законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", - при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности, справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что в спорной квартире проживает несовершеннолетняя дочь истца и ответчика, девочка проживает в комнате с ответчицей, посещает детский сад № недалеко от места проживания, алименты на ее содержание взысканы с истца в пользу ответчика. Сторона истца не оспаривала тот факт, что ответчица в собственности другого жилого помещения не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии уважительных причин для предоставления ФИО3 срока для сохранения за ней права временного проживания на спорной жилой площади сроком на 6 месяцев.

Руководствуясь ст.ст.197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л :

Требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: город Севастополь, <адрес>, сохранив за ней право временного пользования указанным жилым помещением сроком на 6 (шесть) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

По истечении установленного решением суда срока, выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: город Севастополь, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                    Н.Н. Кныш