Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3081/2016 ~ М-2065/2016 от 15.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2016 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Долинине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3081/14 по иску товарищества собственников жилья «Кировское-2» к Галицыной О.Н., действующей за себя и за несовершеннолетнего сына Галицына В.И. и к Галицыну И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кировское-2» в иске просило взыскать с Галицыной О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки Х., действующей за себя и за несовершеннолетнего сына В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца М., с Галицына И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Х., зарегистрированных по адресу г. Самара, <адрес>, солидарно в пользу ТСЖ «Кировское-2» задолженность по <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек за период с сентября 2013 г. по февраль 2016 г., пени в размере <данные изъяты> рублей за период с апреля 2013 г. по февраль 2016 г., государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль, а всего взыскать: <данные изъяты> рублей 14 копеек.

Требования мотивированы следующим: в общей долевой собственности ответчиков (3/10 доли уГалицыной О.Н., 3/10 доли у Галицына И.В. и 2/5 доли у В.) находится квартира, расположенная по адресу: г. Самара, <адрес>. Для управления общим имуществом в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, <адрес> создано ТСЖ «Кировское-2», которое осуществляет управление многоквартирным домом, техническое обслуживание дома и ремонт общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям квартир и помещений, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства перед истцом по уплате квартплаты. Истец неоднократно направлял ответчикам претензии о наличии задолженности перед ТСЖ «Кировское-2». Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по февраль 2016 года составляет <данные изъяты> руб. Размер пени, начисленных за неисполнение обязанностей по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по февраль 2016 года, составляет <данные изъяты> руб. До настоящего времени ответчики не погасили образовавшуюся задолженность.

Представители истца ТСЖ «Кировское-2» по доверенности Козлова М.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Галицына О.Н. (действующая за себя и за несовершеннолетнего сына В.) и Галицын И.В.в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв не предоставили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в общей долевой собственности ответчиков (3/10 доли уГалицыной О.Н., 3/10 доли у Галицына И.В. и 2/5 доли у В.) находится квартира, расположенная по адресу: г.Самара, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.04.2015 года (л.д.38,39,40).

Согласно справке в указанной квартире с 15.04.2015 года постоянно зарегистрированы ответчики (л.д.41).

Для управления общим имуществом в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, <адрес>, создано ТСЖ «Кировское-2».

Истец ТСЖ «Кировское-2» в соответствии с Уставом (л.д.10-35) осуществляет управление многоквартирным домом, техническое обслуживание дома и ремонт общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям квартир и помещений, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства перед истцом по уплате квартплаты.

Истец неоднократно направлял ответчикам претензии о наличии задолженности перед ТСЖ «Кировское-2».

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по февраль 2016 года составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.42-46) и сверкой расчетов (л.д.47-48).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, которые включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судов в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг, начислены пени за период с апреля 2013 года по февраль 2016 года размер которых составляет <данные изъяты> руб. (л.д.49-50).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, и в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев предусмотренных законодательством РФ.

Указанные требования ответчики не исполняют.

Принимая во внимание, что длительное уклонение ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг ставит под угрозу нормальное предоставление указанных услуг и надлежащее содержание общего имущества дома, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом предоставлено платёжное поручение, подтверждающее уплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.7). Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Галицыной О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки Х., действующей за себя и за несовершеннолетнего сына В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца М., с Галицына И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Х., зарегистрированных по адресу г. Самара, <адрес> солидарно в пользу ТСЖ «Кировское-2» задолженность по <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек за период с сентября 2013 г. по февраль 2016 г., пени в размере <данные изъяты> рублей за период с апреля 2013 г. по февраль 2016 г., государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль, а всего взыскать: <данные изъяты> рублей 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30.05.2016 года.

Председательствующий судья В.Б. Бойко