Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2021 (2-3369/2020;) ~ М-4005/2020 от 10.12.2020

УИД: 23RS0058-01-2020-006220-67

К делу № 2-395/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года                                                                                      г. Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Клименко И.Г.

при секретаре Дубровской В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании снятия с регистрационного учета детей недействительным и восстановлением регистрации, о признании прекращенным право собственности с исключением записи из Единого государственного реестра недвижимости, о признании права собственности за истцом с регистрацией соответствующего права, а также об обязании <адрес> отдел судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> снять арест,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Хостинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с адреса: <адрес>, недействительным и восстановлением регистрации их по данному адресу, о признании прекращенным право собственности ФИО6 на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом находящийся по адресу <адрес> исключением записи из Единого государственного реестра недвижимости, о признании права собственности за истцом на жилой дом находящийся по адресу <адрес> регистрацией соответствующего права, а также об обязании <адрес> отдел судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> снять арест наложенный на 1/6 долю ФИО6 в праве собственности на жилой дом находящийся по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик приобрела квартиру по адресу <адрес> по поручению и за счет истца ФИО2 для несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за 900 000 рублей, что подтверждается распиской. В дальнейшем ответчик обязался передать в долевую собственность детям ФИО3 жилое помещение. Между тем, свои обязательства ответчик не исполнила. Ответчик на материнский капитал приобрела в селе Каранай аул, <адрес>, которое по мнению истца не отвечает интересам детей, так как в ФИО3 помещение зарегистрированы и продолжают проживать прежние собственники, кроме того у детей другое этническое воспитание, традиции, национальное устройство и образ жизни. В последствии в отношении детей ответчик была лишена родительских прав Решением Хостинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, опекуном детей назначена истец приказом Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ответчик алименты на несовершеннолетних не оплачивает, имеет задолженность. В последствии ответчик доли детям не выделила, более того выписала детей из жилого помещения. По указанному вопросу истец подавала многочисленные обращения в различные государственные органы, на что ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности ФИО9 настаивали на удовлетворении искового заявления по доводам изложенным в нем.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

В судебном заедании ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 против удовлетворения требований возражала, указала, что в настоящий момент она проживает в <адрес>. Приобрела квартиру по адресу <адрес>. Денежные средства на покупку квартиры взяла у своей матери – ФИО2 с дальнейшим оформлением на несовершеннолетних детей. В настоящий момент является собственником недвижимости, в связи чем, имеет право выписать несовершеннолетних из нее. Также указала, что выписала детей с целью продажи данного жилого помещения.

Представитель третьего лица Управления семьи и детства администрации <адрес> в судебном заседании исковые требования поддерживала, также пояснила, что ФИО2 надлежащим образом исполняет свои обязанности опекуна, всегда своевременно сдает отчеты. Между тем, ФИО1 свои обязанности по воспитанию детей исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем и была лишена родительских прав. Также пояснила, что ФИО1 приобрела на материнский капитал жилье в селе Каранай аул, <адрес>, которое не отвечает интересам несовершеннолетних детей, в настоящий момент управление семьи и детства администрации <адрес> готовят документы для предъявления требований о возврате суммы материнского капитала. Считают, что удовлетворений требований истца является целесообразным, так как оно отвечает интересам несовершеннолетних детей.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> «УФМС», <адрес> отдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> и Управление Росреестра по <адрес> не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении иска в свое отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом находящийся по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение была приобретено ответчиком на денежные средства

Также ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была выдана расписка о том, что она получила от своей матери ФИО2 1200000 рублей на покупку квартиры с мебелью по адресу <адрес> литер В.

В ФИО3 жилое помещение были вселены и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние дети ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на средства материнского капитала было приобретено жилое помещение по адресу: Р. Дагестан, <адрес> аул, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Хостинского районного суда ответчик была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<адрес> отделом судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6 на основании Постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному производству имеется задолженность.

Истец назначена опекуном детей приказом Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение либо пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ФИО3 собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования ФИО3 жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, по смыслу ст. 31 ЖКРФ.          По смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования ФИО3 жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, в соответствии ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.         По смыслу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей (родителей). Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, в соответствии                        ч.    1    ст.    40    Конституции    РФ.           Дети, в отношении которых родители лишены родительских прав, сохраняют право пользования жилым помещением в силу требований ч. 4 ст. 71 СК РФ.

Судом установлено, что несовершеннолетние дети ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения были сняты с регистрационного учета по адресу <адрес> в настоящий момент не имеют постоянной регистрации, что подтверждается адресной справкой и паспортом ФИО3, у котором отсутствует запись о регистрации по месту жительства.

Суд учитывает, что истец лишена родительских прав и в настоящее время имеет задолженность по алиментам. На имущество находящееся по адресу <адрес> наложен арест судебными приставами Хостинского РОСП <адрес> УФССП в целях реализации и обеспечения исполнения ответчиком алиментных обязательств перед детьми. Между тем, жилое помещение по адресу <адрес>, является единственным пригодным жильем для проживания в <адрес>, опекун несовершеннолетних ФИО10 также проживает в <адрес> и также дети являются учащимися МБОУ СОШ № <адрес>, которая находится в непосредственной близости к адресу <адрес> д, 46/3, в связи с чем, снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей с данного адреса и наложение ограничений Хостинский РОСП УФСС является незаконным.

Суд также принимает во внимание, что жилое помещение приобретенное на материнский капитал по адресу: Р. Дагестан, <адрес> аул, <адрес> не пригодно для проживания несовершеннолетних, в связи с тем, что по данному адресу проживает семья ФИО5 с семьей, что подтверждается Актом жилищно-бытового обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО3 жилое помещение находится в сельской местности, а дети родились и проживают в городе Сочи, у детей другое этническое воспитание, традиции, национальное устройство, образ жизни.

Таким образом, учитывая, что ответчик получила от истца денежные средства в сумме 1200000 на приобретение жилого помещение по адресу <адрес> д, 46/3 для несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, что подтверждается пояснениями, данными в судебном заседании самой ответчицей. При этом свои обязательства по передаче помещения несовершеннолетним ответчик не исполнила.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом суд учитывает баланс интересов сторон, а также права и интересы несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

<░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                   ░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░:

░░░░░:                                                                                        ░░░░░░░░ ░.░.