Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-213/2020

37RS0019-01-2019-000790-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2020 года                                     г. Иваново

Советский районный суд г.Иваново

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.

при секретаре Полосиной К.С.,

с участием представителей истца Дудецкого Е.Н., Абросимовой Н.В.,

представителя ответчика Горбунова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 2 июня 2020 года гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Октябрьское» к Матвееву Михаилу Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и пени,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Октябрьское» (далее по тексту – ТСН «Октябрьское») обратилось в суд с иском к Матвееву М.Д. о взыскании задолженности по оплате за нежилое в размере 261 072,21 руб. за период с 30 октября 2017 года по 30 апреля 2019 года, в том числе пени в сумме 24 048,94 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 5 811 руб. Требования мотивированы тем, что ТСН «Октябрьское» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>. Матвеев М.Д. является собственником нежилого помещения (пом.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 4, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25), площадью 502,7 кв.м. в данном многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на момент подачи искового заявления за ответчиком числится задолженность в размере 261 072,21 руб., включая пени, начисленные на основании пункта 14 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за нежилое помещение, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ТСН «Октябрьское» уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по апрель 2019 года включительно в размере 57 100,24 руб., пени в сумме 2 700,69 руб., задолженность по оплате за содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 года включительно в размере 171 757,26 руб., пени в размере 15 752,05 руб.

В судебном заседании представитель истца Дудецкий Е.Н., представитель истца на основании доверенности Абросимова Н.В., исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Матвеев М.Д. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством направления телеграммы по месту регистрации, которая не была доставлена ответчику, поскольку «адресат по извещению за телеграммой не является».

Представитель ответчика на основании доверенности Горбунов Д.А. возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск и дополнениях к ним, из которых следует, что отдельно взимание платы за содержание придомовой территории в размере 3,46 руб. в месяц является незаконным, поскольку указанная услуга в соответствии с действующим законодательством включена в содержание многоквартирного жилого дома. Расчет платы за содержание общего имущества арифметически неверен и произведен без учета изменения общей площади принадлежащего ответчику помещения. Работа истца является неудовлетворительной, и в результате ее некачественного оказания ответчику причинен значительный ущерб. Истцом не доказан факт несения расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, не представлены акты выполненных работ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>Б и создано Товарищество собственников недвижимости «Октябрьское» (л.д.26-28), которое приступило к управлению многоквартирным домом с июля 2015 года.

Постановлением Правительства Ивановской области от 30 апреля 2014 года № 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области», вышеуказанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В указанном многоквартирном жилом доме до 25 января 2019 года находилось нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже, кадастровый №, площадью 502,7 кв.м., которое на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ответчику Матвееву М.Д., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Дата государственной регистрация возникновения права собственности Матвеева М.Д. на вышеуказанное нежилое помещение – ДД.ММ.ГГГГ.

В результате раздела указанного нежилого помещения были образованы три изолированных нежилых помещения, совокупной площадью 458,4 кв.м.

Государственный кадастровый учет образования трех нежилых помещений, собственником которых является ответчик, произведен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность производить оплату жилищно-коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации права собственности на помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Иной срок внесения платы за помещение и коммунальные услуги решением общего собрания ТСН «Октябрьское» не установлен (т. 1 л.д. 130).

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сторонами не оспаривался тот факт, что членом ТСН «Октябрьское» Матвеев М.Д. не является. Договор, регулирующий порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между ТСН «Октябрьское» и ответчиком не заключался.

Между тем, в силу части 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установленные обстоятельства не освобождают ответчика от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества, а также взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч.8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. В указанный размер платежей и (или) взносов с 1 января 2017 года также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 29 Правил.

Согласно пункту 35 Правил № 491 размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

В соответствии с Уставом ТСН «Октябрьское» (л.д. 32-45) решением внеочередного общего собрания от 10 января 2016 года, оформленного протоколом № 1, на основе предварительного расчета был утвержден тариф на содержание придомовой территории в размере 3,46 руб., определены способ внесения взносов на капитальный ремонт путем формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, открытом в ПАО Сбербанк, а также размер самого взноса, равного размеру минимального взноса, предусмотренного постановлением <адрес> (т. 1 л.д. 142-146).

В подтверждение открытия специального счета в банке ТСН «Октябрьское» представлен соответствующий договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ПАО Сбербанк.

Решением очередного общего собрания от 6 апреля 2016 года, оформленного протоколом № 2, на основе сметы доходов и расходов на год, было принято решение об утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества в размере 16 руб./кв.м. с мая 2016 года (т. 1 л.д. 135-141).

Указанные решения в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными.

В подтверждение выполнения работ, по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме истцом представлены договоры на выполнение соответствующих работ, акты выполненных работ, с документами, подтверждающими их оплату, а также решения общего собрания об утверждении смет доходов и расходов на 2017-2019 годы, отчетов по финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Исследовав данные доказательства, суд полагает возможным согласиться с утверждениями истца о том, что им надлежащим образом исполнялись обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В период с ноября 2017 года по апрель 2019 года ТСН «Октябрьское» выставляло Матвееву М.Д. счета, включающие в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из тарифа 16 руб./кв.м., за содержание придомовой территории исходя из тарифа 3,46 руб., за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов с применением тарифов, установленных уполномоченным органом исполнительной власти Ивановской области, а также счета на оплату взносов на капитальный ремонт в сумме 6,4 руб./кв.м., т.е. в размере, установленном Постановлением Правительства Ивановской области от 31 декабря 2013 года № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области».

Утверждения представителя ответчика о незаконности взимания с Матвеева М.Д. платы за содержание придомовой территории, подлежат отклонению, поскольку как следует из представленных материалов (т. 1 л.д. 134, 137, 138-140, 146) при расчете тарифа на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16 руб./кв.м. истцом не учитывались услуги по уборке придомовой территории. Двойного взимания платы за одни и те же услуги судом в данной ситуации не установлено.

Доводы представителя ответчика о неверном расчете платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, нельзя признать обоснованными, поскольку при проверке начислений ответчиком не учтена площадь своего нежилого помещения (помещений).

Ссылки ответчика на то, что в результате ненадлежащего оказания ТСН «Октябрьское» услуг по содержанию общего имущества ответчику причинен значительный ущерб, не являются юридически значимыми при разрешении данного дела.

Являясь потребителем вышеперечисленных услуг, Матвеев М.Д. как собственник нежилого помещения, обязанный в силу положений ст. ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего имущества и ежемесячно не позднее 10 числа вносить плату за нежилое помещение, своих обязанностей не исполнял, что не оспаривалось его представителем в ходе рассмотрения дела, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по апрель 2019 года включительно составила 57 100,24 руб., задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 года включительно – 171 757,26 руб.

Проверив указанный расчет по взносам на капитальный ремонт, изучив контррасчет ответчика, с учетом того, что обязанность по внесению платы за помещение, приобретенное Матвеевым М.Д. на основании договора купли-продажи, возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (т.е. со дня внесения соответствующей записи в ЕГРН), суд полагает неправомерным начисление ответчику взносов на капитальный ремонт ранее ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд соглашается с расчетом, представленным ответчиком, который составлен с учетом изменения площади нежилых помещений, принадлежащих Матвееву М.Д., и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ТСН «Октябрьское» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 года включительно в размере 55 709,55 руб.

Кроме того, суд находит математически верным, составленным с учетом установленных по делу обстоятельств, расчет задолженности ТСН «Октябрьское» по оплате за содержание нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 года включительно в размере 171 757,26 руб.

Контррасчет ответчика указанной платы не может быть принят судом, поскольку он произведен исходя из тарифа 16 руб./кв.м., без учета расходов на содержание придомовой территории, и начислений на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, с Матвеева М.Д. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 года включительно в размере 171 757,26 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в установленный законом срок Матвеев М.В. не вносил плату за нежилое помещение, а также взносы на капитальный ремонт, в связи с чем имеются правовые основания для возложения на него ответственности, предусмотренной ч. 14 и 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истом в материалы дела представлен расчет пени, как по внесению платы за нежилое помещение, так по взносам на капитальный ремонт. Контррасчет пеней, несмотря на предложения суда, ответчиком не представлен.

Изучив представленный истцом расчет пеней, суд находит его неверным, составленным без учета требований ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также установленных по делу обстоятельств (установленного срока внесения платы и взносов, размера задолженности по капитальному ремонту).

Произведя расчет в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 27 декабря 2017 года (даты, заявленной истцом ко взысканию по просроченную платежу за ноябрь 2017года) по 25 июня 2019 года с применением ключевой ставки, действующей на дату рассмотрения дела (5,50%), суд приходит выводу о том, что размер пеней составил 2 775,77 руб., что превышает размер пеней, заявленных истцом ко взысканию.

Размер пеней за просрочку внесения платы за нежилое помещение, рассчитанный судом в соответствии с правилами, установленными в ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 26 января 2018 года (даты, заявленной истцом ко взысканию по просроченную платежу за ноябрь 2017года) по 25 июня 2019 года с применением ключевой ставки, действующей на дату рассмотрения дела (5,50%), составил 17 438,83 руб., что также превышает размер пеней, заявленных истцом ко взысканию.

Представителем ответчика заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к неустойке за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О).

Учитывая все существенные обстоятельства настоящего дела, размер задолженности, длительность просрочки исполнения обязательств, доводы ответчика относительно невнесения платы, суд считает, что сумма неустойки по взносам на капитальный ремонт подлежит снижению до 2 000 руб., а за невнесение платы за нежилое помещение – до 15 000 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСН «Октябрьское» к Матвееву М.Д. подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К исковому заявлению ТСН «Октябрьское» приложены платежные поручения № 129 от 25 ноября 2018 года об уплате госпошлины в сумме 2 217 руб., № 52 от 19 мая 2019 года в сумме 3 594 руб. за подачу заявления о вынесении судебного приказа в отношении ответчика (т. 1 л.д. 5,6).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

Уплаченная госпошлина по указанным платежным поручениям должна быть засчитана в счет уплаты госпошлины при подаче данного иска и в силу статьи 98 ГПК РФ возложена на ответчика пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Поскольку иск ТСН «Октябрьское» без учета снижения пени по основаниям ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворен судом на 245 919,55 руб. (171 757,26+55 709,55+2 700,69+15 752,05=245 919,55), что составляет 99% от заявленной ко взысканию суммы в размере 247 310,24 руб. (57 100,24+2 700,69+171 757,26+15 752,05=247 310,24), с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 5 752,89 руб. (5 811 руб. х 99%= 5 752,89 руб.).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Иск Товарищества собственников недвижимости «Октябрьское» к Матвееву Михаилу Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и пени удовлетворить частично.

    Взыскать с Матвеева Михаила Дмитриевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Октябрьское» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 13 ноября 2017 года по апрель 2019 года включительно в размере 55 709,55 руб., пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт в размере 2 000 руб., задолженность по оплате за содержание нежилого помещения за период с 13 ноября 2017 года по апрель 2019 года включительно в размере 171 757,26 руб., пени за просрочку внесения платы за содержание нежилого помещения в размере 15 000 руб., а всего 244 466,81 руб.

    Взыскать с Матвеева Михаила Дмитриевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Октябрьское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 752,89 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий: подпись

    Решение суда в окончательной форме принято 9 июня 2020 года