Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2012 ~ М-878/2012 от 12.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    20 марта 2012 года                                г.Сызрань

    Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1029/12 по иску ФИО2 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации городского округа Сызрань и КИО Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25 мая 2010 года в общую собственность ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 – по ? доле в праве каждой, передана квартира, расположенная по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области. Вместе с тем, указанный выше жилой дом состоит лишь из одной квартиры. На основании постановления Администрации городского округа Сызрань от 28 ноября 2008 года № 2755 жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, исключен из Реестра муниципальной собственности городского округа Сызрань, муниципальные жилые помещения в данном доме отсутствуют. Таким образом, на основании указанного выше договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в собственность ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 передана не квартира, а жилой дом по указанному выше адресу. На основании изложенного, истицы просят суд признать за ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 право общей собственности – по ? доле в праве за каждой, на указанный выше жилой дом.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, иск поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о. Сызрань ФИО6 не возражает против удовлетворения предъявленных требований.

Ответчик – КИО Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя по имеющимся в деле документам.

Суд, заслушав объяснения истиц и представителя ответчика, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно пп. 1 п. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25 мая 2010 года в общую собственность ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 – по ? доле в праве каждой, передана квартира, расположенная по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области.

Судом также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, состоит лишь из одной квартиры. На основании постановления Администрации городского округа Сызрань от 28 ноября 2008 года № 2755 указанный выше жилой дом исключен из Реестра муниципальной собственности городского округа Сызрань, муниципальные жилые помещения в данном доме отсутствуют.

Таким образом, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25 мая 2010 года в собственность ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 фактически передан весь жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 21 февраля 2012 года, техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 8 апреля 2009 года, договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25 мая 2010 года, копией домовой книги, постановлением Администрации г.о. Сызрань от 28 ноября 2008 года № 2755, свидетельствами о государственной регистрации права от 27 мая 2010 года, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 право общей собственности – по ? доле в праве за каждой, на указанный выше жилой дом в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░. ░░░.

    ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░. ░░░, ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░░ ░.░.