Решение по делу № 2-5818/2017 ~ М-4224/2017 от 10.07.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.12.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 принадлежало 112\300 долей части жилого <адрес> д.<адрес>, а также 2\3 доли земельного участка площадью 597 кв.м. с кадастровым номером 50:11:042302:0001 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного при домовладении.

ФИО1 принадлежало 56\300 доли указанной части жилого дома и 1\3 доля земельного участка.

Собственником другой части жилого <адрес> являлся ФИО7

Раздел жилого дома между ФИО7 с одной стороны и ФИО2 и ФИО1 произведен в вступившим в законную силу решением Красногорскго городского суда <адрес> о 28.04.2011г.

Между сторонами не сложился порядок пользования частью жилого дома и земельным участком.

ФИО2 предъявил к ФИО1 иск о разделе части жилого дома и земельного участка. После проведения по делу экспертизы просит произвести раздел по варианту № заключения экспертизы, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности.

ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, отзыв по существу иска не предоставила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого <адрес> д.<адрес>, ранее являлись ФИО2, ему принадлежало 112\300 долей, ФИО10 ей принадлежало 56\300, ФИО7, ему принадлежало 44\100 доли.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от 28.04.2011г произведен раздел жилого дома между ФИО7 с одной стороны и ФИО2 и ФИО1 с другой стороны. ФИО7 выделена часть жилого дома, обозначенная на плане БТИ как <адрес>, ФИО2 и ФИО1 часть жилого дома, обозначенная на плане БТИ как <адрес>.

Для разрешения исковых требований ФИО2 по делу назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. Экспертами установлено, что после реального раздела дома доли сторон в праве собственности на часть домовладения изменились и составляют: ФИО8 – 14\21, ФИО1 – 7\21. Предложено 2 варианта раздела части жилого дома и земельного участка: вариант №, в соответствии с которым доли сторон соответствуют идеальным, и вариант № с отступлением от идеальных долей.

Суд считает возможным произвести раздел части жилого дома по варианту №, выделив в собственность ФИО2 жилой блок №, состоящий из жилой комнаты № площадью 18.9 кв.м.в строении лит А1, кухни № площадью 16.5 кв.м. в строении лит.А4, подсобного помещения № площадью 4.0 кв.м. в строении лит.А6, коридора № площадью 3.9 кв.м. в строении лит.А3; в собственность ФИО1 жилой блок №, состоящий из веранды лит.а площадью 13.4 кв.м, коридора № площадью 4.1 кв.м. в строении лит.А3, коридора № площадью 1.7 кв.м. в строении лит.А3, жилой комнаты № площадью 11.8 в строении лит.А2, жилой комнаты № площадью 7.2 кв.м. в строении лит.А2.

При разделе земельного участка площадью 608 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020410:269 по варианту № ФИО2 выделяется земельный участок площадью 405 кв.м. в следующих границах:

ФИО3 КООРДИНАТ, ДЛИН ЛИНИИ. ДИРЕКЦИОННЫХ ФИО5
И ВЕДОМОСТЬ ВЫЧИСЛЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ.
N	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА	ДИР. ФИО5 ± '	ГОР.РАССТ. |
точек	Х(м.)	У(м.)	11	(м.)
11	480953,71	2181567,19	279 03 43	1,53
1	480953,95	2181565,68	9 03 23	7,64
! 10	480961,49	2181566,88	11 21 23	6,50
9	480967,86	2181568,16	281 52 04	0,42
8	480967,95	2181567,75	11 21 56	5,63
7	480973,47	2181568,86	16 12 09	11,63
6	480984,63	2181572,10	286 21 18	6,13
5	480986,36	2181566,22	163731	7,89
12	480993,92	2181568.48	18 04 23	17,54
13	481010,59	2181573,92	107 34 31	10,96
14	481007,28	2181584,37	197 35 24	36,90
15	480972,11	2181573,22	188 51 37	12,21
16	480960,05	2181571,34	236 18 35	1,41
17	480959,27	2181570,17	281 01 10	1,94
18	480959,64	2181568,27	190 19 18	6,03
11	480953,71	2181567,19

ФИО1 выделяется земельный участок площадью 203 кв.м. в следующих границах:

N точек	КООРДИНАТА Х(м.)	КООРДИНАТА У(м.)	ДИР. ФИО5 ±'	ГОР. РАССТ. (м.)
1 2 3 4 5	480953,95 480955,04 480975,45 480982,33 480986,36	2181565,68 2181558,84 2181563,02 2181565,02 2181566,22	279 02 50 11 34 27 16 12 32 16 36 56 106 21 18	6,93 20,83 7,16 4,20 6,13
6	480984,63	2181572,10	196 12 09	11,63
7	480973,47	2181568,86	19121 56	5,63
8	480967,95	2181567,75	101 52 04	0,42
9	480967,86	2181568,16	191 21 23	6,50
10	480961,49	2181566,88	189 03 23	7,64
1	480953,95	2181565,68

По указанному варианту № выделяемые сторонам части жилого дома соответствуют их идеальным долям в праве собственности на жилой дом, выплата компенсации за превышение стоимости доли и работы по переустройству не требуются, при разделе земельного участка учтено расположение на нем выделяемых каждой стороне помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Произвести раздел части жилого <адрес> д.<адрес>, выделив в собственность ФИО2 жилое помещение, состоящее из жилой комнаты № площадью 18.9 кв.м.в строении лит А1, кухни № площадью 16.5 кв.м. в строении лит.А4, подсобного помещения № площадью 4.0 кв.м. в строении лит.А6, коридора № площадью 3.9 кв.м. в строении лит.А3; в собственность ФИО1 жилое помещение №, состоящее из веранды лит.а площадью 13.4 кв.м, коридора № площадью 4.1 кв.м. в строении лит.А3, коридора № площадью 1.7 кв.м. в строении лит.А3, жилой комнаты № площадью 11.8 в строении лит.А2, жилой комнаты № площадью 7.2 кв.м. в строении лит.А2.

Произвести раздел земельного участка площадью 608 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020410:269, относящийся к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ЛПХ, выделив ФИО2 земельный участок площадью 405 кв.м. в следующих границах:

ФИО3 КООРДИНАТ, ДЛИН ЛИНИИ. ДИРЕКЦИОННЫХ ФИО5
И ВЕДОМОСТЬ ВЫЧИСЛЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ.
N	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА	ДИР. ФИО5 ± '	ГОР.РАССТ. |
точек	Х(м.)	У(м.)	11	(м.)
11	480953,71	2181567,19	279 03 43	1,53
1	480953,95	2181565,68	9 03 23	7,64
! 10	480961,49	2181566,88	11 21 23	6,50
9	480967,86	2181568,16	281 52 04	0,42
8	480967,95	2181567,75	11 21 56	5,63
7	480973,47	2181568,86	16 12 09	11,63
6	480984,63	2181572,10	286 21 18	6,13
5	480986,36	2181566,22	163731	7,89
12	480993,92	2181568.48	18 04 23	17,54
13	481010,59	2181573,92	107 34 31	10,96
14	481007,28	2181584,37	197 35 24	36,90
15	480972,11	2181573,22	188 51 37	12,21
16	480960,05	2181571,34	236 18 35	1,41
17	480959,27	2181570,17	281 01 10	1,94
18	480959,64	2181568,27	190 19 18	6,03
11	480953,71	2181567,19

ФИО1 земельный участок площадью 203 кв.м. в следующих границах:

N точек	КООРДИНАТА Х(м.)	КООРДИНАТА У(м.)	ДИР. ФИО5 ±'	ГОР. РАССТ. (м.)
1 2 3 4 5	480953,95 480955,04 480975,45 480982,33 480986,36	2181565,68 2181558,84 2181563,02 2181565,02 2181566,22	279 02 50 11 34 27 16 12 32 16 36 56 106 21 18	6,93 20,83 7,16 4,20 6,13
6	480984,63	2181572,10	196 12 09	11,63
7	480973,47	2181568,86	19121 56	5,63
8	480967,95	2181567,75	101 52 04	0,42
9	480967,86	2181568,16	191 21 23	6,50
10	480961,49	2181566,88	189 03 23	7,64
1	480953,95	2181565,68

Право общей долевой собственности на часть жилого <адрес> д.<адрес> между ФИО2 и ФИО1 прекратить.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения его копии.

Судья:                                    О.В. Каверина