Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-635/2016 ~ М-366/2016 от 15.02.2016

2-635/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 апреля 2016 г. г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

с участием представителя ответчика Гордиец Л.Ю. – Листвина В.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению собственников помещений в многоквартирном доме, в лице Уваровой А. В., к Гордиец Л. Ю. о расторжении договора, обязании освободить занимаемые нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Собственники помещений в многоквартирном доме в лице Уваровой А.В. обратились в суд с заявлением к Гордиец Л.Ю. о расторжении договора, обязании освободить занимаемые нежилые помещения.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ответчицей Гордиец Л.Ю. был заключен договор временного безвозмездного пользования имуществом. По условиям этого договора ответчице Гордиец Л.Ю. в безвозмездное пользование сроком на пять лет были переданы нежилые подвальные помещения общей площадью 105 кв.м., расположенные в <адрес>, для устройства в них магазина розничной торговли мужской и женской одежды. Данный договор по окончании срока его действия ДД.ММ.ГГГГ не был прекращен и в силу п.5.2 договора считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Согласно п. 2.2 договора ответчица взяла на себя следующие обязательства: использовать имущество по назначению; содержать его в исправном состоянии; в десятидневный срок с момента подписания договора заключить договор с управляющей компанией на предоставление и оплату коммунальных услуг. Однако ответчица требования закона и взятые на себя обязательства по договору не исполняет. На протяжении многих лет полученные по договору нежилые подвальные помещения ей по назначению не используются. Договор с управляющей компанией на предоставление и оплату коммунальных услуг не заключен. Расходы по содержанию имущества ответчица не осуществляет. Нежилые подвальные помещения все время закрыты, поэтому доступ в них собственников помещений в многоквартирном доме невозможен. Проверить, в каком состоянии находятся помещения, не представляется возможным. На основании решения общего собрания собственников помещений ответчице Гордиец Л.Ю. было направлено предложение расторгнуть договор, однако ответа на это предложение от ответчика получено не было.

В связи с этим, собственники помещений в многоквартирном доме в лице Уваровой А.В. вынуждены были обратиться в суд и просили расторгнуть договор временного безвозмездного пользования имуществом с Гордиец Л.Ю., обязать ответчицу в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить занимаемые нежилые помещения общей площадью 105 кв.м., расположенные в <адрес> и взыскать с ответчицы судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и оплату юридических услуг в сумме 1 000 рублей.

В ходе судебного заседания стороны обратились к суду с мировым соглашением, по которому стороны пришли к соглашению о досрочном расторжении договора временного безвозмездного пользованию имуществом с ДД.ММ.ГГГГ. При заключении мирового соглашения Уварова А.В. получает ключи от подвального помещения дома от представителя Гордиец Л.Ю. Настоящее мировое соглашение является актом приема передачи, ключей и подвального помещения. Стороны не имеют к друг к другу взаимных претензия по подвальному помещению. В случае нарушения данного условия Гордиец Л.Ю. имеет право на возмещение своих расходов по благоустройству подвального помещения. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, заявленных в иске в полном объеме. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписаны сторонами и подтверждены в судебном заседании.

Эти условия мирового соглашения также не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Сторонам разъяснены ст. ст. 173 и ст. 221 ГПК РФ, а также последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Изучив мировое соглашение, суд считает возможным его утвердить на вышеуказанных условиях и прекратить производство по делу, поскольку условия мирового соглашения соответствуют установленным по делу обстоятельствам, не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение между собственниками помещений в многоквартирном доме в лице Уваровой А. В. к Гордиец Л. Ю., по которому стороны пришли к соглашению о досрочном расторжении договора временного безвозмездного пользованию имуществом с ДД.ММ.ГГГГ. При заключении мирового соглашения Уварова А.В. получает ключи от подвального помещения дома от представителя Гордиец Л.Ю. Настоящее мировое соглашение является актом приема передачи, ключей и подвального помещения. Стороны не имеют к друг к другу взаимных претензия по подвальному помещению. В случае нарушения данного условия Гордиец Л.Ю. имеет право на возмещение своих расходов по благоустройству подвального помещения. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, заявленных в иске в полном объеме. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску собственников помещений в многоквартирном доме в лице Уваровой А. В. к Гордиец Л. Ю. о расторжении договора, обязании освободить занимаемые нежилые помещения, прекратить.

Разъяснить сторонам, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в апелляционном порядке может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья О.Л. Моисеенкова