Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1984/2015 ~ М-1193/2015 от 04.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

секретаре судебного заседания И*,

рассмотрев заявление К* об оспаривании приказа М* №... от дата г., приказа М* №... от дата г.,

УСТАНОВИЛ:

К* обратился в суд с вышеуказанным заявлением, согласно которого он в соответствии с договором о переуступке доли в строительстве С*», заключенным дата, приобрел право на долю в строительстве жилого дома-коттеджа №4, расположенного по адресу: адрес, 3-я просека, «Крылатый». Оплата переуступаемой К*, являющейся предыдущим дольщиком, доли, согласно Договору № №... от дата. о долевом участии в строительстве малоэтажного жилого дома-коттеджа произведена полностью. Согласно договора №№... З* обязуется предоставить К* фундамент по недостроенному жилому дому-коттеджу №... по адресу: адрес, адрес дата. был составлен Акт приема-передачи фундамента по недостроенному жилому дому коттеджу, на основании которого у К* возникло право пользования данным объектом недвижимого имущества. З* обязуется выполнить работы по строительству наружных сетей канализации к выделяемому по Договору № №.... В соответствии с вышеуказанным Дополнительным соглашением, цена Договора № №... была увеличена до *** рублей. Им был передан вексель на сумму *** рублей представителю З*. Им была получена справка от З* которая подтверждает, что обязательства по договору выполнены полностью. дата он обнаружил возведенный на участке забор. Забор препятствует пользованию объекта незавершенного строительства. дата К* Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии была предоставлена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., а также выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка с кадастровым номером №.... Исходя из положений указанных выписок, правообладателем указанных земельных участков, которые в совокупности образуют земельный участок, на котором располагается его собственность, является некая Н* Он обратился в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом. В ходе судебного заседания дата выяснилось, что данные земельные участки были предоставлены в собственность бесплатно на основании Приказа Министерства имущественных отношений адрес №... от дата года; Приказа М* №... от дата года некому О* Просил признать Приказ М* №... от дата незаконным и подлежащим отмене; признать Приказ М* №... от дата незаконным и подлежащим отмене.

Определением Октябрьского районного суда адрес от дата к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены З* Н*

В судебном заседании представитель заявителя К*, действующий на основании доверенности адрес0 от дата г., требования искового заявления уточнил, просил признать Приказ М* №... от дата незаконным и подлежащим отмене; признать Приказ М* №... от дата г. незаконным и подлежащим отмене; признать недействительным Договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 785,11 кв.м., расположенному по адресу: адрес, Третья просека, участок б/н от дата г., заключенного между О* и Н* Признать недействительным Договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 184 кв.м., расположенному по адресу: адрес, адрес от дата г., заключенного между О* и Н*

В судебном заседании судом был поставлен вопрос об оставлении заявления К* о признании приказ М* №... от дата незаконным и подлежащим отмене; признании Приказ М* №... от 11.03. 2013 г. незаконным и подлежащим отмене; признании недействительным Договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 785,11 кв.м., расположенному по адресу: адрес, Третья просека, участок б/н от дата г., заключенного между О* и Н*, признании недействительным Договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 184 кв.м., расположенному по адресу: адрес, Третья просека, участок б/н от дата г., заключенного между О* и Н*, без рассмотрения в связи с тем, что при рассмотрении данного спора в порядке особого производства усматривается наличие спора о праве.

Представитель заявителя К*, действующий на основании доверенности адрес0 от дата г., вопрос об оставлении заявления К*, оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании заинтересованное лицо О* вопрос об оставлении настоящего заявления без рассмотрения в связи с установлением наличия спора о праве, оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Н* – Д*, действующий на основании доверенности адрес3 от дата г., также оставил вопрос об оставлении заявления без рассмотрения на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений адрес, представитель заинтересованного лица З* не явились, о времени и месте проведения которого были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив заявление и приложенные к нему доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела и поданного заявления следует, что заявление К* подано в рамках главы 25 ГПК РФ.

Заявление было принято судом к производству и назначено к рассмотрению, в связи с чем, возврат заявления невозможен.

В соответствии со статьями 245, 246 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке главы 25 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений, по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «»О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» если при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, выяснится наличие спора о праве, подведомственном суду, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии с ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судом установлено, что согласно уточнения требований заявления К* просил признать Приказ М* №... от дата незаконным и подлежащим отмене; признать Приказ М* №... от дата г. незаконным и подлежащим отмене; признать недействительным Договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 785,11 кв.м., расположенному по адресу: адрес, адрес от дата г., заключенного между О* и Н* Признать недействительным Договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 184 кв.м., расположенному по адресу: адрес, адрес от дата г., заключенного между О* и Н*

Таким образом, суд считает, что при рассмотрении данного дела в порядке особого производства, после уточнения требования заявления К* усматриваются признаки спора о праве на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 223-224, ст. 263 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление К* об оспаривании приказа М* №... от дата г., приказа М* №... от дата г., оставить без рассмотрения.

Разъяснить К* его право разрешить спор в порядке искового производства в суде по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья                                    И.В. Рапидова