Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2013 ~ М-751/2013 от 21.02.2013

2-1488 /13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР

в составе:

председательствующего судьи Нуриевой В.М.,

с участием прокурора Козельцева А.Н.,

при секретаре Глухове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Е.В. к Логинову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кудрявцева Е.В. обратилась в суд с иском к Логинову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в собственности истца. По адресу данного жилого помещения зарегистрирован ответчик, который не относятся к членам семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялся, был зарегистрирован по указанному адресу для дальнейшего трудоустройства на работу. Изложенное, по мнению истца, является основанием для признания ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить, при этом пояснила, что истец является собственником квартиры, ответчик по указанному адресу никогда не проживал, в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не вселялся, был зарегистрированы с целью трудоустройства. Сама регистрация не является основанием приобретения права собственности, она носит формальный характер.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещался повесткой по месту регистрации, по месту регистрации не проживает, о чем обслуживающей организацией сделана соответствующая отметка. В порядке статьи 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

3 лица - Кудрявцев В.И., Кудрявцев И.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие 3 лиц.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу : <адрес> принадлежит Кудрявцевой Е.В. на основании договора купли-продажи от <дата>.

<дата> в спорной квартире был зарегистрирован Логинов А.А., <дата> года рождения, который в квартиру не вселялся.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений был подтвержден в судебном заседании пояснениями свидетелей.

Так, опрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> суду пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, никаких его вещей в квартире нет. Речи о вселении никогда не было.

Как указано выше, собственником спорного жилого помещения, в том числе на дату регистрации ответчика, является Кудрявцева Е.В. следовательно, при рассмотрении настоящего дела подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ, определяющие право собственника на вселение в принадлежащее ему жилое помещение членов своей семьи и других граждан, а также права членов семьи собственника.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владе­ния, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретате­ля вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не пре­дусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущест­ва подлежит государственной регистрации, право собственности у приоб­ретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установ­лено законом.

Зарегистрировав сделку купли-продажи, истец стала собственником спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.

Как указано выше, из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, совместно с истцом не проживал, членом семьи собственника не являлся.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, то есть не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.

Согласно практике Европейского Суда по правам человека, принцип состязательности процесса и равенства сторон требует, чтобы каждой стороне была предоставлена разумная возможность предъявить иск, быть уведомленным о замечаниях или доказательствах, представленных противоположной стороной, и прокомментировать их, представить свои доводы в условиях, которые не ставили бы ее в менее благоприятные условия по сравнению с другой стороной.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии со ст.ст.14,49,50 ГПК РФ сторонам судом было разъяснено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности

и равноправия сторон, стороны пользуются равными правами по представлению доказательств, имеющих значение для дела.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений.

В связи, с чем судом между сторонами было распределено бремя их доказывания.

Доказательств возникновения права пользования спорной квартирой ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств в опровержении требований истца.

При таких обстоятельствах исковые требования Кудрявцевой Е.В. к Логинову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кудрявцевой Е.В. к Логинову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать Логинова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Логинова А.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья В.М.Нуриева