Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2509/2017 ~ М-2740/2017 от 23.06.2017

К делу № 2-2509/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года      г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Бокий Н.М.,

при секретаре Аванесян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидович <данные изъяты> к Головиной <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Демидович <данные изъяты> обратился в суд с иском к Головиной <данные изъяты>. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета указав, что он, является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, в указанной квартире, зарегистрирована ответчица Головина <данные изъяты>., которая является членом семьи предыдущего собственника квартиры. С момента покупки квартиры ответчица в квартире истца не проживает, каких-либо вещей ответчицы в квартире не имеется, членом семьи истца не является, место жительства ответчицы не известно. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу квартире создает ему препятствия в полной мере распоряжаться своей собственностью, в связи с чем он просит признать Головину <данные изъяты>. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес> обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД РФ по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филь <данные изъяты>. настаивал на удовлетворении исковых требований и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно выписки из лицевого счета, по месту регистрации в <адрес> по ул. <адрес> она не проживает. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат Аванесян <данные изъяты> который заявил в судебном заседании о вынесении решения по данному делу с учетом добытых в судебном заседании доказательств в соответствии с законом.

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД РФ по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец Демидович <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес> зарегистрирован истец Демидович <данные изъяты>. а так же члены его семьи- Демидович <данные изъяты>., Демидович <данные изъяты>., Демидович <данные изъяты>. Так же, в принадлежащей истцу квартире, зарегистрирована ответчица Головина <данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает право членов семьи собственника жилого помещения пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пояснениям истца, ответчица членом его семьи не является. С момента как истец стал собственником квартиры, ответчица в квартире не проживает, её личных вещей в указанном жилом помещении нет, место жительства Головиной <данные изъяты>. и её семьи в настоящее время не известно.

В связи с пропиской ответчицы в квартире истца, последний вынужден нести повышенные расходы на оплату коммунальных услуг, чем нарушаются его права, как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, исковое заявление Демидович <данные изъяты>. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидович <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать Головину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела полиции Южного и <адрес> Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новороссийску ГУ МВД России по <адрес> снять Головину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.