Решение по делу № 2-3584/2018 ~ М-3312/2018 от 05.09.2018

Дело №2-3584/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова С.Г. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Смирнов С.Г. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ истец открыто владеет спорным гаражом, несет все бремя расходов по его содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик предоставил истцу как владельцу гаража земельный участок под гаражом в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Истец владеет гаражом как своим собственным, однако оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Смирнов С.Г. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.19-20).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражи и сараи по фактическому пользованию в <адрес>» на основании поданных гражданами заявлений, в том числе заявления Смирнова С.Г., из земельного фонда <адрес> предоставлены в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки под гаражи по фактическому использованию в <адрес>, в районе УПП ВОС, в частности, Смирнову С.Г. – истцу по делу предоставлен в аренду земельный участок № под гараж площадью <данные изъяты> (л.д.13).

На основании данного Постановления в 1997 году между арендодателем Администрацией <данные изъяты> и арендатором Смирновым С.Г. был заключен договор аренды земельного участка по условиям которого, истцу был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м под гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, Дмитровский муниципальный район, г.<адрес>, ГСК «УПП ВОС», земельный участок №, вид разрешенного использования – под гаражом, категория земельного участка – земли населенных пунктов (л.д.12).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт длительного пользования истцом спорным гаражом, права истца на гараж никем не оспариваются.

На спорный гараж под № в квартале УПП ВОС составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.7-10).

Факт принадлежности истцу спорного гаража подтверждается вышеперечисленными материалами дела, согласно которым, земельный участок под гаражом был предоставлен истцу как владельцу гаража, на законных основаниях.

Земельный участок под гаражом стоит на кадастровом учете, земельный участок имеет кадастровый № (л.д.14-15). Земельный участок имеет вид разрешенного использования соответствующий целям фактического использования истцом земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством истец не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на строение – гараж в связи с тем, что для этого необходимо заключить новый договор аренды земельного участка, что сделать невозможно без регистрации прав на строение (гараж).

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом Смирновым С.Г. надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Смирнова С.Г. удовлетворить.

Признать за Смирновым С.Г. право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Смирнова С.Г. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: