Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-76/2016 от 19.05.2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    06 июня 2016 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Поповой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Меркулова Д.В., Меркуловой О.В. на решение мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г.Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «УК Энерготехсервис» к Меркулову Д.В., Меркуловой О.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, госпошлины удовлетворить. Взыскать солидарно с Меркулова Д.В., Меркуловой О.В. в пользу ООО «УК Энерготехсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 31 342, 93 руб., пени в сумме 2011 руб., госпошлину в размере 1253 руб.»

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Энерготехсервис» обратилось к мировому судье с иском к Меркулову Д.В., Меркуловой О.В., указав, что ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не в полном размере оплачивают стоимость предоставляемых им коммунальных услуг. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 31 342 руб. 93 коп., пени в размере 2011 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1253 руб.

Мировой судья исковые требования с учетом их уточнения удовлетворил в полном объеме, постановив вышеуказанное решение.

Меркулов Д.В., Меркулова О.В. обратились в Советский районный суд с апелляционной жалобой, в которой просили решение мирового судьи отменить, в иске ООО «УК Энерготехсервис» отказать. При этом ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу определение Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. об утверждении мирового соглашения, согласно которому, ООО «УК Энерготехсервис» обязуется произвести перерасчет в сторону уменьшения на 8020 кВт/ч электроэнергии, что составляет сумму 17 804,40 руб., стороны взаимно отказываются от предъявления требований о возмещении судебных расходов. Также стороны согласовали, что после проведения перерасчета и оплаты Меркуловыми 5 000 кВт/ч электроэнергии, что составляет 11 100 руб. до ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Энерготехсервис» не имеет претензий к Меркуловым по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. После утверждения мирового соглашения судом, стороны полностью исполнили его условия, а именно: ООО «УК Энерготехсервис» произвело перерасчет, что подтверждается платежным документом за ДД.ММ.ГГГГ а ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ полностью погасили указанную в платежном документе задолженность в размере 17 573,47 руб., в том числе 11 100 руб. в соответствии с условиями мирового соглашения.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя держания данного помещения и. если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего существа собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него, ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение. электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленною срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условии и требований - в соответствии с Обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Меркулов Д.В., Меркулова О.В. являются собственниками на праве совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87).

На основании Устава ООО «УК Энерготехсервис» оказывает услуги по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда, техническое содержание, обслуживание, ремонт недвижимого имущества многоквартирного дома, офисных зданий, предоставление жилищных и коммунальных услуг.

Меркулов Д.В. и Меркулова О.В. свою обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 342, 93 руб. Данный расчет задолженности, представленный истцом, основывается на тарифах, установленных и введенных в действие в порядке, установленном законом.

Ответчики, оспаривая вынесенное мировым судьей решение от ДД.ММ.ГГГГ ссылались на то, что определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Меркуловым Д.В., Меркуловой О.В. и ООО «УК Энерготехсервис», которое полностью исполнено, а именно: ООО «УК Энерготехсервис» произвело перерасчет, а Меркулов Д.В. и Меркулова О.В. полностью погасили задолженность в размере 17 573,47 руб., в том числе 11 100 руб. в соответствии с условиями мирового соглашения, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако данные доводы ответчиков не могут являться основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку на день вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ мировое соглашение между сторонами утверждено не было, перерасчет задолженности не произведен и ответчиками задолженность не погашена. В связи с чем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками на момент рассмотрения дела мировым судьей не было представлено доказательств в опровержение доводов, представленных истцом.

В связи с чем, мировым судьей обоснованно сделан вывод о том, что поскольку задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не погашена, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает, что решение мировым судьей постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, в связи с чем суд не находит оснований к его отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г.Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Меркулова Д.В., Меркуловой О.В. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                        Н.В.Сергеева