Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-976/2013 ~ М[1]-940/2013 от 30.10.2013

Дело № 2/1/-976/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2013 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Имашевой О.В.,

с участием истца Денисова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисова В.П. к администрации Муниципального образования Сакмарский рай    он Оренбургской области, администрации Муниципального образования Светлый сельский совет Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Денисов В.П. обратился в суд с иском к администрации МО Сакмарский район Оренбургской области, администрации МО Светлый сельский совет Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на нежилое помещение. В обосновании заявленного требования указал, что на основании распоряжения администрации Светлого сельсовета Сакмарского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... га. в <адрес>, для строительства производственных помещений, а именно свинофермы и производственных помещений.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сакмарского района был утвержден акт обследования и выбора площадки под строительство, ДД.ММ.ГГГГ выдано архитектурно-планировочное задание.

    По истечении трех лет истцом была построена ферма для содержания домашних животных, которую он использует по назначению по настоящее время.     

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанное нежилое здание фермы, однако ему было отказано в принятии документов на регистрацию, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В отделе архитектуры Администрации МО Сакмарский район истцу также отказано в выдаче данного документа, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок.

    Просит суд признать за Денисовым В.П. право собственности на нежилое здание фермы, литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    Истец Денисов В.П. в судебном заседании поддержал свое исковое заявление в полном объеме, на указанных в иске основаниях.

    Представители ответчиков администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области и Администрации МО Сакмарский район Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались должным образом, в письменных заявлениях не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.    

Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Светлого сельсовета Сакмарского района предоставила Денисову В.П. земельный участок площадью ... га, расположенный в черте населенного пункта <адрес> в аренду сроком на ... лет для строительства производственных помещений (свинарника и подсобных помещений) (л.д. 15).

Земельный участок по адресу: <адрес>, предоставленный Денисову В.П., признан пригодным для строительства (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ Денисову В.П. было выдано архитектурно-планировочное задание на строительство гаража и складских помещений (л.д. 10-11).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 23).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладатель нежилого здания - фермы, расположенного по адресу: <адрес>, не установлен (л.д. 6-8). Данные сведения подтверждаются ответом Управления Росреестра ... от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Cогласно заключению Санитарно – эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – ферма с содержанием крупного рогатого скота (общей площадью ... кв.м.) по адресу <адрес> соответствует СаеПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии с заключением ГУ МЧС России ... отделение надзорной деятельности по ... району от ДД.ММ.ГГГГ при проверке нежилого одноэтажного здания по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Денисова В.П. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисова В.П. к администрации Муниципального образования Сакмарский рай    он Оренбургской области, администрации Муниципального образования Светлый сельский совет Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать за Денисовым В.П. право собственности на нежилое здание фермы, литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ж.В. Афанасьева

В окончательной форме решение изготовлено 20 декабря 2013 года.