Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2013 ~ М-835/2013 от 10.07.2013

Дело №2-885/2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2013 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сушкова Р.А.,

при секретаре Алексашиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СЕЗ» к Ильиной В.В., Ильину И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЕЗ» обратилось в суд с иском к Ильиной В.В., Ильину И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что Ильина В.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> Ильин И.Н. (далее - Ответчики) являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> I мкр.. <адрес>. Управляющей компанией указанного дома являемся ООО «Служба единого заказчика» (далее - Истец). Между Истцом и Ответчиками заключен договор № от «01» января 2008 г. и № от ДД.ММ.ГГГГ«на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома». В соответствии с п.п. 3.10 и 3.7 вышеуказанных договоров, собственники помещения обязаны ежемесячно до двадцатого числа следующего за отчетным месяцем вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими opганизациями и по настоящее время осуществляется управление, эксплуатация и поставка всех
коммунальных услуг в вышеуказанный жилой многоквартирный дом. Истцом созданы все необходимые условия для проживания Ответчиков в жилом помещении (квартире), в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и
горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д. Истец своевременно направляет Ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится. В соответствии со ст.ст. 153. 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью
вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащею ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома,
соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилою помещения. В силу ст. 155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период: август 2011г. март 2013г. плата за предоставленные услуги не производилась. В настоящее время долг составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ указывает, что неустойкой (штрафом, пенен)
признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии в п. 3.11 и п. 3.8 вышеуказанных
договоров на «управление, содержание и ремонт многоквартирного дома» лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в
размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за наступлением установленного срока оплаты по день фактической оплаты
включительно. В соответствии с этим за период: август 2011г. март 2013г. сложилось пени в размере <данные изъяты>) Ответчики на требования о погашении задолженности в добровольном порядке не
peaгируют, соглашение о реструктуризации не заключают. На основании изложенного и в соответствии со ст. 682 ГК РФ. ст. 154. 155. 156 ЖК РФ просит взыскать задолженность за жилищно- коммунальные услуги по адресу: <адрес>. I микр., <адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,оказанные ООО «СЕЗ» солидарно с
Ильиной В.В. и Ильина И. в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ОО «СЕЗ» Закирова Н.А. поддержала исковые требования ООО «СЕЗ» в полном объеме.

Ответчики Ильина В.В., Ильин И.Н. в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела перед судом не ходатайствовал. Заказные письма отправленные в адрес ответчика с отметкой «истек срок хранения» возвращены в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, не получая повестки на почте, ответчик заведомо вынуждает суд к нарушению процессуальных сроков.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В ГПК РФ не предусматривается понятие злоупотребления гражданскими правами. В тоже время, в соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения этих требований суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. ГПК РФ не предусматривает таких последствий злоупотребления правами. Однако в ГПК РФ имеются специальные нормы, направленные на недопустимость злоупотребления лицами, участвующими в деле, своими правами.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В данном случае ответчик не пошел на почту за получением повесток, что воспринимается судом как отказ от принятия судебной повестки, а соответственно, суд усматривает, что ответчик извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчиком не сообщено об уважительных причинах неявки, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Считаю, что исковые требования ООО «СЕЗ» к Ильиной В.В., Ильину И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1 мкр., <адрес>., о чем свидетельствует копия Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанная обязанность в силу закона не ставится в зависимость от наличия между собственником и организацией, созданной для управления многоквартирным домом, договора, заключённого в порядке ч.6 ст.155 Кодекса, которым могут быть установлены особые условия относительно порядка внесения платы.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст.156 Жилищного Кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части11статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в статье20 Гражданского кодекса Российской Федерации, и других нормативных актах.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте6 части2 статьи153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью14 статьи161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность; условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги, о чем свидетельствуют договоры на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и ранее действовавший договор от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58846,94 руб. до настоящего времени не погашена, несмотря на направление истцом ответчику претензии.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги суд признает правильным.

Принимая во внимание вышеизложенное, считаю, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать задолженность за жилищно- коммунальные услуги по адресу: <адрес>. I микр., <адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,оказанные ООО «СЕЗ» солидарно с
Ильиной В.В. и Ильина И.Н. в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Ильиной В.В. и Ильина И.Н. в пользу ООО «СЕЗ» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Уваровский районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А.Сушков