Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2021 ~ М-337/2021 от 02.02.2021

Дело № 2-682/2021

73RS0004-01-2021-001427-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2021 года                                                                  город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Аббазовой Р.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Светланы Александровны к Макловскому Сергею Александровичу о взыскании денежных средств, судебных расходов,

                         УСТАНОВИЛ:

Иванова С.А. обратилась в суд с иском к Макловскому С.А. о взыскании денежных средств, судебных расходов, указав в обоснование, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая была оформлена на имя ответчика. В указанной квартире с 22.11.2005 зарегистрирована она, ответчик, а с 27.01.2006 – их сын Макловский А.С. Фактически в квартире на протяжении длительного времени ответчик не проживает. Все платежи за квартиру производит она, Макловский С.А. участия в данных расходах не принимает. Так как квартира приобретена в браке, на нее распространяется режим совместной собственности. С учетом чего, она имеет право получить от ответчика половину тех расходов, которые она понесла в период с февраля 2018 г. по январь 2021 г. включительно по оплате услуг, возложенных на собственника жилого помещения: содержание и ремонт жилья, теплоснабжение КПУ, капитальный ремонт общего имущества, оплата услуг председателя, ХВС на содержание общего имущества, ГВС на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, ПЗУ. Размер данных расходов, понесенных ею в указанный период, составляет всего 183 569,21 руб., 1/2 от данной суммы составит 91 784,61 руб.

Просит взыскать в свою пользу с Макловского С.А. денежные средства в сумме 91 784,61 руб. в счет возврата понесенных ею расходов по оплате квартиры, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 953,54 руб.

В судебном заседании истец Иванова С.А. исковые требования поддержала по доводам иска, настаивала на удовлетворении требований в заявленном размере. Суду пояснила, что расчет заявленных к взысканию денежных средств произведен ею на основании справки о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры, исходя из данных в графе «сальдо на конец периода» указанной справки. Расходы, связанные с оплатой потребленных коммунальных услуг, она к возмещению с ответчика не заявляет.

Ответчик Макловский С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что в квартире он действительно не проживает с 2010 г., в квартире проживает истица с сыном, соответственно, пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами, именно поэтому он не оплачивал расходы по квартплате. Полагал, что расчет заявленных к взысканию денежных средств произведен истицей неверно, поскольку следовало исходить из данных графы «всего оплачено» справки о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры. Согласно его расчетам, 1/2 часть от оплаченных Ивановой С.А. денежных средств по квартплате за заявленный период составляет 66 138,99 руб.

Третье лицо Макловский А.С. в судебном заседании полагал исковые требования Ивановой С.А. подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц ООО «УО Жилстройсервис», ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела указанные третьи лица извещены.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Заволжского района г.Ульяновска, что подтверждается справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.02.2004, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом 12.01.2004, на имя Макловского С.А. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ усматривается, что в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с 2.11.2005 зарегистрирован Макловский С.А. - собственник, с 27.01.2006 – Макловская (Иванова) С.А. – бывшая жена собственника, с 27.01.2006 – Макловский А.С. – сын собственника.

Сведения о регистрации сторон по адресу указанной квартиры подтверждаются также данными адресной справки ФМС России.

Лицевой счет на квартиру № открыт на имя собственника Макловского С.А.

С учетом того, что указанная квартира приобретена сторонами по договору купли-продажи в период брака, на данное жилое помещение распространяется режим совместной собственности супругов.

Как пояснили суду стороны, в квартире фактически проживает Иванова С.А. и Макловский А.С., ответчик не проживает в квартире с 2010 г.

Ответчик ФИО3 подтвердил в судебном заседании, что бремя содержания жилого помещения он не несет, расходы по оплате жилого помещения не оплачивает в связи с непроживанием в данной квартире.

Между тем, в силу ст.ст.209, 210 Гражданского кодекса РФ собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, собственник, не проживающий в принадлежащей ему квартире, не освобождается от обязанности нести бремя содержания данного имущества.

Представленный суду договор найма жилого помещения не свидетельствует о заключении между сторонами соглашения, по которому на истицу ложатся все расходы по несению бремени содержания жилого помещения, а ответчик, при этом, освобождается от данной обязанности. Кроме того, с учетом того, что на квартиру распространятся режим совместной собственности супругов, данный договор найма не имеет правового значения.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пп.27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны в равных долях должны нести бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес>. Соответственно, доводы истицы о взыскании с ответчика половины расходов, понесенных ею в связи с оплатой жилого помещения, суд находит обоснованными и справедливыми.

Иванова С.А. заявила к взысканию с ответчика понесенные расходы по оплате жилого помещения за период с февраля 2018 г. по январь 2021 г. включительно, в размере 91 784,61 руб. - 1/2 от 183 569,21 руб. Расчет истицей произведен на основании справки о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры, исходя из данных графы «сальдо на конец периода» указанной справки.

Между тем, суд находит расчет Ивановой С.А. неверным.

С учетом того, что ответчик не участвовал в несении расходов по оплате жилого помещения, суд, при определении размера фактически понесенной истицей платы за жилое помещение за спорный период, считает возможным принять во внимание справку о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры, представленной суду ООО «РИЦ-Ульяновск», отражающей операции, совершенные за период с февраля 2018 г. по январь 2021 г. включительно. При этом суд принимает во внимание данные графы «всего оплачено» данной справки. Сведения, отраженные в указанной справке по фактическим платежам, совпадают с данными квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаваемых ежемесячно ООО «РИЦ-Ульяновск», и представленных истицей в материалы дела.

Ивановой С.А. заявлены к оплате следующие услуги по жилому помещению: содержание и ремонт жилья, теплоснабжение КПУ, капитальный ремонт общего имущества, оплата услуг председателя совета МКД, ХВС на содержание общего имущества, ГВС на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, ПЗУ, теплоноситель ГВС, ГВС: тепловая энергия, плата за услуги по обращению с ТКО, отопление, обслуживание автоматического замка.

Так, за период с февраля по декабрь 2018 г. оплата указанных услуг составила 39 707,92 руб.; за период с января по декабрь 2019 г. – 51 080,75 руб.; за период с января по декабрь 2020 г. – 49 300,46 руб.; за январь 2021 г. – 2 578,10 руб., а всего: 142 667,23 руб., 1/2 от указанной суммы составляет 71 333,62 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу Ивановой С.А. подлежат взысканию денежные средства в сумме 71 333,62 руб. в качестве возврата стоимости оплаченных услуг по жилому помещению.

Истица просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг поверки счетчика воды в сумме 700 руб., понесенные в июле 2018 г., однако платежные документы в подтверждение факта оплаты данных услуг суду не представлены, в справке о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры данный платеж не отражен.

С учетом изложенного, исковые требования Ивановой С.А. подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в размере 2 340,01 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 71 333,62 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 340,01 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░