Решение по делу № 2-1747/2017 ~ М-1445/2017 от 16.05.2017

Дело № 2-1747/2017                                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                          08 июня 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием представителя истца ЮшковаМ.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Ельцовой М.Г. к Администрации <адрес>, ГСЭК № «ОКА», МО по Березниковскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Ельцова М.Г. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, ГСЭК № «ОКА», МО по Березниковскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указала, что <дата> истец обратилась в МО по Березниковскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № «.....». К заявлению были приложены: справка о выплате паевого взноса, технический паспорт, чек, подтверждающий оплату госпошлины. Уведомлением № в постановке на государственный кадастровый учет было отказано, в связи с отсутствием сведений об инвентаризации объекта недвижимости. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № «.....», общей площадью ..... кв.м.

Истец Ельцова М.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя Юшкова М.П., на исковых требованиях настаивает а полном объеме.

Представитель истца Юшков М.П., действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержал, по доводам, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации <адрес> – Н.Н.Челпанов, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда, в зависимости от представленных доказательств.

Представитель ответчика МО по Березниковскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представили письменные пояснения по иску.

Представитель ответчика ГСЭК № «.....» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дел извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Березниковского городского совета народных депутатов от <дата> №<адрес> «.....» № отведен земельный участок площадью ..... в районе <адрес> для строительства гаражей.

Истец из собственных средств оплатила строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № «.....».

Согласно справке № от <дата>, выданной председателем ГСЭК № «.....» Поморцевым А.А., Ельцова М.Г. является членом ГСЭК № «.....», паевой взнос выплачен в полном объеме (л.д. 9).

С момента постройки гаража истец открыто и непрерывно владеет указанным гаражом более ..... лет.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

<дата> истец обратилась в МО по Березниковскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ..... № «ОКА» (л.д. 7).

Уведомлением № в постановке на государственный кадастровый учет было отказано, в связи с отсутствием сведений об инвентаризации объекта недвижимости (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту в районе зданий на <адрес>, <адрес> № «ОКА» имеется гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м. (л.д. 10-14).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения ООО «Березники Гражданпроект» №-№, в ходе проведенного в <дата> г. технического обследования гаражного бокса истца №, расположенного <адрес>, <адрес> № «.....», следует, что гаражный бокс пригоден к дальнейшей эксплуатации. Конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость и устойчивость, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17-35).

Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются пояснениями истца, свидетельскими показаниями, имеющимися в материалах дела документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Поскольку истцом был построен гаражный бокс на выделенном под эти цели участке, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его права на гараж никем не оспорены, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел на него право собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № «ОКА».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ельцовой М.Г., <дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № «.....», общей площадью ..... кв.м.

Решение является основанием для регистрации за Ельцовой М.Г., <дата> года рождения, права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № .....», общей площадью ..... кв.м в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, а также постановки гаражного бокса на кадастровый учет как ранее учтенный, поскольку объект недвижимости построен до <дата>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 (подпись) О.И. Матлина

Копия верна. Судья