Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7939/2013 ~ М-7324/2013 от 30.07.2013

2-7939\2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Кирьяновой Н.А. о взыскании задолженности, понесенных расходов

Установил:

ООО «истец» обратилась с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности в сумме 98 443,56руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 5 737,48руб. расходов по оплате госпошлины в сумме 3 283,62руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000руб.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ответчик является собственником нежилого помещения в АДРЕС. Ответчик систематически за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату коммунальных платежей за пользование нежилыми помещениями. Между сторонами заключен договор по управлению и содержанию дома, в котором находится нежилое помещение ответчика. Ответчик в свою очередь по данному договору обязался своевременно оплачивать коммунальные платежи.

Представитель истца по доверенности Саблуков А.Г. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кирьянова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки в суд не сообщила.

В соответствии с положениями статей 233-234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст.39 ЖК РФ предусматривается, что собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что Кирьянова Н.А. является собственницей помещения АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Между ООО «истец» и Кирьяновой Н.А. заключен договор в соответствии с которым, управляющая организация обязуется оказывать собственнику нежилого помещения услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлять собственникам коммунальные услуги. В свою очередь собственник обязуется своевременно и полностью вносить плату за нежилые помещения.

В соответствии с положениями статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в сумме 98 443,56руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованны и подлежат удовлетворению. Подлежат удовлетворению и требования о взыскании пени в сумме 5737,48руб., что соответствует требованиям статьи 154 ЖК РФ. В соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ суд принимает во внимание представленный истцом расчет об образовавшейся задолженности по коммунальным платежам. Данный расчет задолженности никем не оспорен и не отменен.

По мнению суда и в соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании понесенных расходов по оплате госпошлины в сумме 3 283,62руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199,235 ГПК РФ суд

Решил:

Взыскать с Кирьяновой Н.А. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 98 443,56руб., пени в сумме 5 737,48руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 283,62руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., а всего 118 014 ( сто восемнадцать тысяч четырнадцать) рублей 68 копеек.

Решение может быть пересмотрено по заявлению не явившейся стороны в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ