Решение по делу № 2-417/2013 ~ М-305/2013 от 25.04.2013

Дело №2-417/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Шешуковой Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Федорова В.А. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

установил:

Федоров В.А. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>а <адрес>.

Истец Федоров В. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в адрес суда не поступало

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ. указанную квартиру истец получил в порядке наследования, никакие документы при этом на квартиру ему не были переданы, т.к. их не было вообще. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена выше указанная квартира, Администрацией <данные изъяты> сельсовета был передан ему в собственность. В указанной квартире он проживал со своей женой ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, теперь в квартире он проживает один. Квартирой пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной на протяжении более <данные изъяты> лет. За эти годы никто никогда не предъявлял к нему какие- либо претензии по поводу квартиры и земельного участка. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, но не может этого сделать, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на нее.

Представитель Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> ФИО5 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей сторон.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Федорова В.А. к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что Федоров В.А. проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ-х годов постоянно по настоящее время, получил ее как наследственное имущество после смерти родственников, кого- не знают. Он пользуется этой квартирой как своим собственным имуществом, квартира расположена в двухквартирном доме.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исковые требования Федорова В.А. подтверждаются письменными материалами дела: справкой <данные изъяты> филиала ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указана квартира общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в <адрес>, №, <адрес>; копией дубликата свидетельства <данные изъяты> бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Федорова В.А., <адрес>, о том, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией <данные изъяты> сельсовета для личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> кв.м. земли; копией кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, расположенного в границах участка: <адрес>, правообладателем указан Федоров В.А.; свидетельством о регистрации права собственности Федорова В.А. на земельный участок площадью <данные изъяты>.м в <адрес>; выпиской из похозяйственной книги ФИО1 сельсовета о членах семьи Федорова В.А.; справкой Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти проживала в <адрес>, с мужем Федоровым В.А.; справкой Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность ФИО1 сельсовета не передавалась, на балансе не числится; распоряжением главы ФИО1 сельсовета <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении квартире и земельному участку Федорова В.А. с кадастровым номером № адреса: <адрес>; свидетельством о праве Федорова В.А. на наследство по закону после смерти жены ФИО8

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Федоров В.А. получил указанную квартиру в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ. без надлежащего оформления документов на нее. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположена выше указанная квартира, Администрацией <данные изъяты> сельсовета был передан ему в собственность.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является квартира, подлежит государственной регистрации.

Из-за ненадлежащего оформления необходимых документов истец не может осуществить государственную регистрацию своего права, вследствие чего не может осуществлять свое право собственника на квартиру в полном объеме и вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Федорова <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Федорова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р., на квартиру общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья                             Т.В. Половникова