Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2015 ~ М-1870/2015 от 22.06.2015

гр. дело № 2-2098/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015г. гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края,

в составе:

председательствующего судьи Коренец Т.Н.

при секретаре Ефименко М.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,

установил:

В Минераловодский суд 22.06.2015г. поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. \л.д. 5-8\.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО7 надлежащим образом уведомлены судом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие \л.д. 39-40, 49- 50\.

Истец ФИО1 в исковом заявлении указала, что 13.04.2011г. между ней и ФИО6 заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО6 передает, а она оплачивает стоимость и принимает в собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, строение расположенное на земельном участке мерою 991 кв.м, земельный участок, расположенные по адресу: ............... Сделка состоялась, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 548867 выданным 21.09.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по ............... В принадлежащем ей доме, кроме нее зарегистрирован по месту жительства ФИО2, 06.07.1973г. рождения. Данный гражданин зарегистрирован в принадлежащем ей доме прежним собственником, что подтверждается записью о регистрации по месту жительства от 01.02.1994г. Ответчик в принадлежащем ей недвижимости не проживает, и, как стало известно от прежних собственников, не проживал с 1993г. Ответчик ФИО2 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не выполнял и не выполняет. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Членом ее семьи ответчик не является. Об ответчике, а так же о его нынешнем месте жительства ей ничего неизвестно. При покупке домовладения, никаких вещей принадлежавших ФИО2 ею обнаружено не было. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Обратиться с требованием к ответчику о снятии с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным, так как место его нахождения ей неизвестно. Наличие регистрации данного лица создает препятствия при совершении определенных сделок относительно квартиры. Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании, подписанным соседями, а ток же может быть подтвержден свидетельскими показаниями. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Аналогичная норма установлена так же Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. .............. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи, а также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями. Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" одним из оснований для снятия органом регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того в определении Конституционного суда РФ от 29.05.2003г. .............. суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью. Просит суд признать ФИО2, 06.07.1973г. рождения, уроженца .............., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Ответчик ФИО2 представил заявление от 23.07.2015г. в котором признал требования, заявленные ФИО1 к нему, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., что сделано ответчиком добровольно, по своей инициативе, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, понимании того, что признание им обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождают истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств, что сделано ответчиком после разъяснения ему судом последствий признания требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании заявленных требований ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просит приобщить к материалам дела данное заявление, принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие \л.д. 49\.

На основании ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие…, а поэтому суд признает явку истца, ответчика, третьих лиц - не обязательной, а материалы дела достаточными для разрешения спора по существу заявленных исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом принято признание ответчиком заявленных к нему истцом исковых требований, что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку такое признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание исковых требований ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца, что влечет удовлетворение исковых требований ФИО1 к ФИО2 и признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., как заявленных законно и обоснованно, доказанных относимыми и допустимыми доказательствами по делу (ст.ст.59-60 ГПК РФ), не опровергнутыми ответчиком в судебном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-11, 12-13, 55-57, 67-68, 214 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 11-12, 218, 288, 292 ч.2 ГК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░2, .............. .............., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 29.07.2015░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 29.07.2015░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28.07.2015░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░ ░.░.