Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11527/2010 ~ М-11501/2010 от 01.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Савоскиной И.И.

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец » к Эберзину А.Г., действующего также в интересах ФИО о выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, свои требования мотивируя тем, что ответчик в соответствии с ордером, выданным ДД.ММ.ГГГГ. года, является нанимателем койко-места в комнате №... в общежитии, расположенном по адресу: АДРЕС. На занимаемой площади ответчик зарегистрировал своего малолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. года рождения. Во исполнение распоряжения ФАУГИ от ДД.ММ.ГГГГ. г. общежитие №... по АДРЕС было передано в муниципальную собственность городского округа ... и объект внесен в Реестр муниципальной собственности городского округа ... и отнесен к специализированному жилищному фонду городского округа. Новый собственник с ответчиком в трудовых отношениях не состоит. Ответчик и его несовершеннолетний сын длительное время не проживают в спорном жилом помещении, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят. Требование об освобождении жилого помещения в связи с прекращением договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. г. исх. 2117 было направлено ответчику заказным письмом с уведомлением, но вернулось за истечением срока хранения. Просят суд выселить ответчика с несовершеннолетним сыном из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности Пономаренко И.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Эберзин А.Г. в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает, согласно акту фактическое место жительства ответчика неизвестно, фактически в общежитии никто не проживает, общежитие пустует. Суд при таких обстоятельствах счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика (л.д. ).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. года Эберзин А.Г. было предоставлено право занятия жилой площади в виде койко-место в общежитии по АДРЕС (л.д. 6).

В 2002 году в лицевой счет был включен ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. года рождения (л.д. 9-10).

На основании постановления И.О. Главы администрации городского округа ... от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... во исполнении распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... общежитие, расположенное по адресу: АДРЕС передано в муниципальную собственность городского округа ... (л.д. 7) Согласно выписке из реестра данное общежитие принято в муниципальную собственность, жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (л.д. 8).

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Исходя из вышеназванных норм, с требованиями о выселении нанимателя вправе обратиться собственник жилого помещения. Истец-МУЖ «истец»- собственником жилого помещения не является, объект находится в муниципальной собственности городского округа Краснознаменск, полномочий по предъявлению указанных требований не предоставлено, что подтверждается Уставом (л.д. ).

Учитывая, что заявлены требования не надлежащим истцом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске МУП «истец » к Эберзину А.Г., действующего также в интересах ФИО о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: