Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2019 (2-4634/2018;) ~ М-4659/2018 от 22.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Самара                          21 января 2019 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/2019 по исковому заявлению Шаровой Т.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения вне очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Шарова Т.А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самара о предоставлении жилого помещения вне очереди, указав, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с дочерью Евсеевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., данная квартира была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Дом признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в квартире невозможно, создает угрозу для жизни и здоровья истца. Истец просил суд обязать ответчика предоставить ей на состав семьи два человека жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, благоустроенное, отвечающее установленным требованиям в черте <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новиков А.О. поддержал заявленные требования по выше изложенным основаниям, с учетом уточнений просил обязать ответчика предоставить Шаровой Т.А. и ее дочери Евсеевой М.В. жилое помещение, как нуждающимся в предоставлении жилого помещения, вне очереди, жилой площадью не менее предусмотренной законодательством РФ.

Представитель Департамент управления имуществом г.о.Самара, администрации г.о.Самара, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В судебном заседании Администрация г.о.Самара исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, представитель третьего лица не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен надлежащим образом.

Евсеева М.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела с учетом доводов сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Шарова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, совместно со своей дочерью Евсеевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Квартира была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, с данной даты проживает в ней постоянно, истец является ответственным квартиросъемщиком (л.д.7).

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована в комнате с жилой площадью 15,00 кв.м в коммунальной <адрес> в <адрес> совместно с дочерью Евсеевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № инвалид 2 группы Шарова Т.А. включена в список очередности на улучшение жилищных условий с составом семьи 2 человека (л.д.41).

На имя истца открыт лицевой счет № на 1 комнату, общая площадь <адрес>,76 кв.м., жилая – 15,00 кв.м (л.д.42).

Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8).

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации названных конституционных положений в ч. 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном данным кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 этой статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно п.2. ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.86, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, учитывая, что истец является нанимателем жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, сроки расселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, истекли, истец с составом семьи два человека состоит на учете, как малоимущая, нуждающаяся в жилом помещении, дом включен в областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>» на 2009-2012 годы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из технического паспорта на помещение по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь всей коммунальной квартиры составляет 47,4 кв.м, жилая площадь всей квартиры составляет 27.60 кв.м. Площадь подсобных помещение составляет 19,8 кв.м, в квартире право пользования имеют две семьи, соответственно на истца с составом семьи 2 человека приходится 9,9 кв.м (47,4 – 12,6 – 15) : 2 + 15) общей площади квартиры и 15 кв.м жилой (л.д.45), всего 24.9 кв.м.

Таким образом, предоставляемое жилое помещение должно быть не менее 24,9 кв.м общей площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шаровой Т.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения вне очереди удовлетворить.

Обязать Департамент по управлению имуществом г.о.Самара предоставить Шаровой Т.А. на состав семьи 2 человека другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное ранее занимаемому жилому помещению по общей площади не менее 24,9 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г.о.Самара.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                   И.А.Фомина