Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1839/2019 ~ М-1384/2019 от 21.05.2019

Дело № 2-1839/2019

24RS0028-01-2018-001733-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Преина Е.В. .,

с участием ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцева М.В. ,

истца Верещагин И.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верещагин И.А. к Егорова Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Верещагин И.А. обратился в суд с иском к Егорова Т.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком. 72, ссылаясь на то, что указанная комната принадлежит ему на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец зарегистрировал в указанной комнате Егорова Т.С. для совместного проживания. Однако в настоящий момент они вместе не проживают, в браке не состоят. Егорова Т.С. проживает со своим отцом. Однако с регистрационного учета Егорова Т.С. не снялась.

В судебном заседании истец Верещагин И.А. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что ответчик в настоящий момент проживает по адресу: <адрес> совместно со своим отцом. Бремя содержания комнаты не несет, ее вещей в комнате не осталось.

Ответчик Егорова Т.С. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч.ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Верещагин И.А. на праве собственности принадлежит комната № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 марта 2016 года (л.д.5) и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.16-18).

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят: Верещагин И.А. , Егорова Т.С. , что подтверждается выпиской из домовой книги от 21 июня 2019 года (л.д. 15).

Вместе с тем, Егорова Т.С. , членом семьи Верещагин И.А. не является, по указанному выше адресу не проживает, вещей, принадлежащих последней, в указанном выше жилом помещении не имеется. Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств иного не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания комнаты не несет.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании Егорова Т.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд решил:

Признать Егорова Т.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> комната 72.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2019 года.

Председательствующий

Копия верна

Судья В.И. Чернов