Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2018 ~ М-221/2018 от 26.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Абрамовой Н. А., Болоновой О. Алексеевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области, Администрации сельского поселения Алакаевка м.р. Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, уточненные исковые требования,

У С Т А Н О В И Л :

Абрамова Н.А., Болонова О.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области, Администрации сельского поселения Алакаевка м.р. Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов Абрамовой Н.А., Болоновой О.А. – Браже М.Г. исковые требования и уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО1, что подтверждается Свидетельством о смерти *** № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти *** № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, отец истцов получил в собственность земельный участок площадью ***, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления администрации <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением № Главы сельского поселения Алакаевка муниципального района *** области, от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью *** м, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (до переадресации: <адрес>). Указанное выше свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдавалось отцу истцов, и до настоящего времени, право отца, а равно и право истцов на владение указанным участком никем не оспаривалось и не оспаривается. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости и имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Кроме того, на указанном земельном участке располагается жилой дом, общей площадью *** м, в том числе жилой площадью *** м, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением № Администрации Алакаевской волости *** области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Алакаевской волости, дому принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>. Согласно справки-выписки из похозяйственней книги № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., ФИО2, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справки администрации сельского поселения Алакаевка, ФИО1, постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали его жена ФИО2 и дочь - Абрамова Н. А.. Согласно справки Администрации сельского поселения Алакаевка, ФИО2, постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживала дочь - Абрамова Н. А.. Согласно материалов инвентаризации земель с. Алакаевка *** области ФИО1, принадлежит земельный участок площадью *** м фактической площадью - *** м. В ДД.ММ.ГГГГ истцы решили зарегистрировать свое право на указанный земельной участок и жилой дом, в установленном порядке, для чего в целях реализации своих прав предусмотренных действующим законодательством, ими было принято решение об уточнении границ принадлежащего им земельного участка в соответствии с материалами межевания, для чего в ДД.ММ.ГГГГ, они обратилась в ООО «Строй-Инвест», для проведения геодезических работ на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строй-Инвест», был подготовлен межевой план, согласно которого площадь принадлежащего им, земельного участка, составила ***. После смерти отца, они обратились к нотариусу <адрес> — Наумовой Л.А., было открыто наследственное дело №, однако, свидетельства о наследстве по закону они не получили. После смерти матери, они также обратились к нотариусу <адрес> - ФИО4, было открыто наследственное дело №, однако Свидетельства о наследстве по закону они не получили, поскольку имелись видимые глазу исправления в Свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ***, от ДД.ММ.ГГГГ, а также в свидетельстве о рождении ФИО3 Н.А. (после замужества Абрамовой) Н.А., в написании фамилии отца, была пропущена одна буква «п». В настоящее время, другим путем, кроме судебного, они не имеют возможности оформить указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти их родителей. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.1 ч 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов Абрамовой Н.А., Болоновой О.А. – Браже М.Г. уточнил исковые требования и просил признать за Абрамовой Н. А., право собственности в порядке наследования, на *** долю земельного участка, площадью *** м категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для приусадебного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих значениях координат:

***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Признать за Болоновой О. Алексеевной, право собственности в порядке наследования, на *** долю земельного участка, площадью *** м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для приусадебного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в аналогичных значениях координат.

Признать за Абрамовой Н. А., право собственности в порядке наследования, на *** долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью *** м, жилой площадью *** м.

Признать за Болоновой О. Алексеевной, право собственности в порядке наследования, на *** долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью *** м, жилой площадью ***.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания предоставили ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации с.п. Алакаевка м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания представили ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кинельского района *** области Наумова Л.А. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кинельского района *** области Курепина Е.В. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по *** области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Относительно включения в наследственную массу земельного участка, площадью *** м, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат

государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

Установлено, что на основании постановлении Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил в собственность приусадебный земельный участок, площадью ***, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что на основании Постановления № Главы сельского поселения Алакаевка муниципального района <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью *** м, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (до переадресации: <адрес>).

Действительно в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления, в том числе касающиеся площади земельного участка.

Кроме того, в данном Свидетельстве фамилия наследодателя указана неверно, а именно Филипов (с одной буквой п).

Однако, свидетельство о праве собственности на землю, соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Обобщения материалов по инвентаризации земель села Алакаевка *** области ФИО1 принадлежит: по документа *** м, фактически *** м земли

В соответствии с кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признавалось, земельный участок у ФИО3 А.А. в установленном законом порядке, не изымался.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО3 А.А. на законных основаниях получил в собственность земельный участок, с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Относительно включения в наследственную массу жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, №, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на постройку жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

Установлено, что Распоряжением № Администрации Алакаевской волости *** области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Алакаевской волости, дому принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Установлено, что согласно справки Администрации сельского поселения Алакаевка № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: <адрес>, составляет *** м, жилая *** м.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью *** м, расположенный по адресу: <адрес>.

Относительно наследования указанного имущества, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных долях…

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись супруга - ФИО2, дочь – Абрамова (Филиппова) Н. А., дочь Болонова (Филиппова) О. А..

Родственные отношения между ФИО1 и ФИО2 подтверждаются свидетельством о заключении брака.

Родственные отношения между ФИО1 и Абрамовой Н. А. подтверждаются свидетельством о рождении.

При этом в Кинельской нотариальной конторе было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась только супруга - ФИО2, и дочь – Абрамова Н. А..

Однако, в судебном заседании было установлено (и сторонами не оспаривалось), что дочь Болонова (Филиппова) О. А. фактически приняла наследство после смерти отца.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знала семью ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, когда они переехали в с. ***. Вместе с ФИО2 работали в детском саду, она работала мед. сестрой. Детей у ФИО1 и ФИО2 было трое, сын – ФИО1, дочь – О., и дочь – Н.. Сын ФИО1 ФИО3 умер давно. Дочери заботились о своих родителях, когда умер ФИО1, в доме проживали Н. со своей семей, О. и ФИО8.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что они и ФИО3 приехали в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Начали строить дом, семья ФИО3 въехали в новый дом примерно в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО1 в доме жили ФИО8, Н. с семьей и О.. Н. и О. дочери ФИО1 и ФИО8. За огородом ухаживала О..

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что наследник Болонова (Филиппова) О. А. фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1.

Кроме того, в Свидетельстве о рождении Филипповой (Абрамовой) Н. А. в написании фамилии отца пропущена одна буква «п».

Однако, родственные связи между наследодателем и Филипповой (Абрамовой) Н. А. подтвердили вышеуказанные свидетели. Следовательно в судебном заседании был установлен факт родственных отношений ФИО1 и Абрамовой (ФИО3) Н. А. как отца и дочери.

Однако никто из наследников не получил Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок после смерти ФИО1.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После ее смерти, согласно справки нотариуса Курепиной Е.В. было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились её дочери Абрамова Н. А. и Болонова О. Алексеевна.

Родственные отношения между ФИО2 и Абрамовой Н. А. подтверждаются Свидетельством о рождении, Свидетельством о заключении брака.

Родственные отношения между ФИО2 и Болоновой О. Алексеевной подтверждаются Свидетельством о рождении, Свидетельством о заключении брака

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, к Абрамовой Н. А. и Болоновой О. Алексеевне в порядке наследования перешли в собственность вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Относительно установления границ земельного участка для определения его как индивидуально-определенной вещи, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истца с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, обратились в ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ».

Установлено, что кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

То обстоятельство, что границы спорного земельного участка существовали на местности пятнадцать и более лет, подтверждаются Планом земельного участка и материалами инвентаризации от 1995 года изготовленного АООТ «ЗЕМЛЕМР».

Споров по границам со смежными землепользователя нет, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования Абрамовой Н. А., Болоновой О. Алексеевны подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абрамовой Н. А., Болоновой О. Алексеевны удовлетворить.

Признать за Абрамовой Н. А., право собственности в порядке наследования, на *** долю земельного участка, площадью *** м категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для приусадебного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах со следующих значениях координат характерных точек:

***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Признать за Болоновой О. Алексеевной, право собственности в порядке наследования, на *** долю земельного участка, площадью ***м. кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для приусадебного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах со следующих значениях координат характерных точек:

***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Признать за Абрамовой Н. А., право собственности в порядке наследования, на *** долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью *** м, жилой площадью *** м.

Признать за Болоновой О. Алексеевной, право собственности в порядке наследования, на *** долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью *** м, жилой площадью *** м.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ***