Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3847/2013 от 12.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2013 года г.Самара

Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Пахомовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3847/13 по иску ОАО «МДМ Банк» к Пановой Ю.Р., Пановой В.А., Панову Я.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении,

установил:

ОАО «МДМ Банк» обратилось в Ленинский районный суд г.Самара с иском к Пановой Ю.Р., Пановой В.А., Панову Я,,А о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении. В обоснование исковых требований указывает, что согласно протокола заседания комиссии об окончании приема и регистрации заявок на участие в публичных торгах, проводимых ООО «Сам Рост», действующего от имени Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на основании ГК № от ДД.ММ.ГГГГ назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, по продаже арестованного (заложенного) имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и Заявления ОАО «МДМ Банк» в счет прекращения обязательств Панова А.А. и Пановой Ю.Р. приняло на баланс квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> о чем свидетельствует Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не снялись с регистрационного учета до настоящего времени, о чем свидетельствует справка о составе семьи, выданная МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» Служба по учету потребителей ЖКУ Ленинского района г. Самара. Нахождение ответчиков в данной квартире не соответствует интересам банка, кроме того нарушает права Банка, как собственника жилого помещения. Так же Банк несет расходы по содержанию жилого помещения, с учетом зарегистрированных граждан, что причиняет убытки Банку. Однако Ответчики, оставаясь зарегистрированными в квартире истца, проживая в ней, нарушают право собственника. Истец не может в полной мере, по своему усмотрению распорядиться своей собственностью.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Панову Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панову В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панова Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. Выселить Панову Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панову В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панова Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Панову Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панову В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панова Я.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Заочным решением Ленинского районного суда г.Самара от 14.05.2013г. указанные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Ленинского районного суда г.Самара от 12.07.2013г. заочное решение отменено по заявлению Пановой Ю.Р., Пановой В.А., Панова Я.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в их адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Прокурор Атяскина О.А. в судебном заседании полагала исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно протокола заседания комиссии об окончании приема и регистрации заявок на участие в публичных торгах, проводимых ООО «Сам Рост» (л.д.12), действующего от имени Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на основании ГК № от ДД.ММ.ГГГГ назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, по продаже арестованного (заложенного) имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и Заявления ОАО «МДМ Банк» в счет прекращения обязательств Панова А.А. и Пановой Ю.Р. приняло на баланс квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>,<адрес>, о чем свидетельствует Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Судом установлено, что до настоящего времени ответчики проживают по указанному адресу.

Согласно справке Отдела МП ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Панова Ю.Р., Панова В.А., Панов Я.А. (л.д. 10).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Исходя из ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «МДМ Банк» к Пановой Ю.Р., Пановой В.А., Панову Я.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении удовлетворить.

Признать Панову Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панову В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панова Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. Выселить Панову Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панову В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панова Я.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р из квартиры находящийся по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Панову Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панову В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панова Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пановой Ю.Р., Пановой В.А., Панова Я.А. в пользу ОАО «МДМ Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2013 г.

Судья /подпись/ М.А. Наточеева

Копия верна.

Судья.