Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2012 ~ М-1044/2012 от 05.09.2012

Дело № 2-1095/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ужур                                                                                                     19 сентября 2012 года                                                                                              

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Глушковой Е.А.,

с участием истца Колесниковой Н.Н., действующей за себя и как представитель истца Колесникова В.Е. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Н.Н., Колесникова В.Е. к администрации сельсовета, администрации района, ФГУП «М.....» <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова Н.Н. и Колесников В.Е. обратились в суд с иском к администрации сельсовета, администрации района, ФГУП «М.....» <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. В ДД.ММ.ГГГГ году Колесникову В.Е., как работнику ОПХ «М.....», предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С того времени истцы постоянно проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию. Кроме истцов в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Впоследствии ОПХ «М.....» было неоднократно реорганизовано, однако жилищный фонд в муниципальную собственность не передавался. В настоящее время приватизировать квартиру невозможно, поскольку квартира в муниципальной собственности муниципального образования сельсовета не находится. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали. Ссылаясь на ст. ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Истец Колесников В.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

В судебном заседании истец Колесникова Н.Н., действующая за себя и как представитель Колесникова В.Е., исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году квартира была предоставлена её супругу Колесникову В.Е. ОПХ «М.....». Однако на балансе хозяйства квартира не находится, в муниципальную собственность она передана не была, право собственности на квартиру не зарегистрировано, а потому заключение договора приватизации невозможно.

Представитель ответчика администрации сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. От главы администрации П. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требования администрация сельсовета не возражает.

Представитель ответчика администрации района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. От представителя М. действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика ФГУП «М.....» <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления ответчика против удовлетворения иска не возражают, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Колесникова Н.Н. и Колесников В.Е. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации сельсовета, отметкой о регистрации по месту жительства в общегражданском паспорте истца. Указанная квартира была предоставлена семье Колесниковых ОПХ «М.....», которое в момент предоставления квартиры являлось государственным предприятием, в настоящее время предприятие является федеральным государственным унитарным и входит в состав <данные изъяты>. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени семья Колесниковых проживает в квартире постоянно, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, истцы, занимая квартиру, находящуюся в государственном (ведомственном) жилищном фонде, имеют право на приватизацию указанной квартиры. Однако приватизация квартиры в настоящее время невозможна, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, на балансе у ФГУП «М.....» <данные изъяты> квартира не находится, в муниципальную собственность она не передана, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно сообщению администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится.

Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справкам <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01 июля 1999 года истцы объектов недвижимости на праве собственности не имели, в приватизации жилых помещений участия не принимали, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Возможность реализации истцами права на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по независящим от них причинам, суд считает, что защита прав Колесникова В.Е. и Колесниковой Н.Н. будет осуществлена путем признания за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру.

Сведения о других лицах, проживающих и имеющих регистрацию по месту жительства по указанному адресу, отсутствуют. Истцы Колесникова Н.Н. и Колесников В.Е. состоят в браке.

Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 52,6 кв.м., жилая площадь - 35,1 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, является Колесников В.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесникова В.Е. и Колесниковой Н.Н. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. за Колесниковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Колесниковым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий                                                            Л. А. Макарова