Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2010 ~ М-251/2010 от 12.02.2010

Дело № 2-632/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2010г.       г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корниенко А.Н.,

при секретаре Тихоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Легенченко Олега Константиновича к ФГУП «10 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Легенченко О.К. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 47,3 кв. м., в том числе, жилой площадью 33,3 кв.м. в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении в доме, являющемся государственной собственностью. Истец Легенченко О.К. обращался к ответчику ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ с заявлением о заключении с ним договора приватизации указанного помещения, однако, ему было отказано в передаче в собственность занимаемого жилья. Ранее истец не принимал участия в приватизации.

В судебном заседании представитель истца Цветкова С.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Легенченко О.К. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ в суд не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещенный надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от ДД.ММ.ГГГГ право хозяйственного ведения предприятия было прекращено, а указанная в исковом заявлении квартира подлежит передаче в муниципальную собственность, что исключает какие-либо действия со стороны ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ в отношении этой квартиры, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика администрации г. Канска Мельниченко А.В. в суд не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещенная надлежащим образом, представила суду ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае исключено из числа ответчиков по делу, привлечено третьим лицом на стороне ответчика, представитель которого в судебное заседание не явился, о дне месте и времени слушания дела извещенный надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о дне, месте и времени слушания дела извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

При этом отсутствие документов о принятии жилых помещений в муниципальную собственность не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не может служить основанием к отказу в иске и ущемлению конституционных прав граждан, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Как установлено в судебном заседании Легенченко О.К. проживает и зарегистрирован в изолированном жилом помещении - квартире общей площадью 47,3кв. м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17), копией технического паспорта на <адрес> (л.д.7-9), копией договора найма жилого помещения № 620 от 03.10.2009года (л.д.10-12).

Жилой фонд по адресу: <адрес>-9 исключен из числа закрытых военных городков в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 239-р от 20 декабря 2005года. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 07-2660р от 29 декабря 2007года было прекращено право хозяйственного ведения ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ на относящееся к федеральной собственности имущество, жилой дом передан в собственность муниципального образования г. Канск. 02 октября 2008года ТУ ФАУФИ в одностороннем порядке утвердило передаточный акт о передаче имущества в том числе жилого дома по адресу: <адрес> муниципальную собственность. Однако, администрация г. Канска не принимает данный жилой дом в состав объектов муниципальной собственности.

Ранее истец Легенченко О.К. не принимал участия в приватизации жилого помещения и право собственности на его имя не зарегистрировано, что подтверждается справками МУ «КУМИ г. Канска (л.д.13-14).

Поскольку истец Легенченко О.Г. проживает и зарегистрирован в жилом помещении, его право на спорную жилую площадь никем не оспаривается, то суд считает, что заявление о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Суд учитывает, что права других лиц рассмотрением данного заявления не затрагиваются и не нарушаются.

Суд принимает во внимание, что ответчики, возлагая друг на друга обязанности по содержанию и распоряжению жилищным фондом по адресу <адрес> не способствуют реализации права Легенченко О.К. на приватизацию жилья, поэтому в силу ст. 12 ГК РФ и ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истцом Легенченко следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение, поскольку ТУ ФАУГИ документально передало имущество из федеральной собственности в муниципальную, а администрация г. Канска юридически не оформила принятие жилья в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Легенченко Олегом Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже в пятиэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 33,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский горсуд в течение 7 дней с момента вручения копии решения.

Судья         Корниенко А.Н.