Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2016 ~ М-58/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-82/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Черновой С.В.

при секретаре Воиновой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Селивановского района Соловьева Я.В., представителя ответчика ООО «Владимиртеплогаз» Соловьевой Ю.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка дело по иску

прокурора Селивановского района Владимирской области в защиту прав и законных интересов Лукьянова Е.Г. к ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Владимиртеплогаз», Чикалову С.Ю. об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, о возложении обязанности производить начисление платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт, за отопление жилого помещения раздельно по собственникам,

у с т а н о в и л :

Прокурор Селивановского района Владимирской области обратился в Селивановский районный суд Владимирской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленным в интересах Лукьянова Е.Г., к ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Владимиртеплогаз», Чикалову С.Ю. об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, раздельно Лукьянову Е.Г. и Чикалову С.Ю. по 1/2 доли, о возложении обязанности производить начисление платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт, за отопление указанного жилого помещения раздельно по собственникам пропорционально долям в праве общей долевой собственности с выдачей отдельных платежных документов на плату коммунальных услуг. В заявлении указано, что квартира площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <данные изъяты>, находится в общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности Лукьянова Е.Г. и Чикалова С.Ю. Однако, согласно платежным документам, выставляемым ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и ООО «Владимиртеплогаз» оплата за содержание и ремонт жилья, за капитальный ремонт и отопление полностью возлагается на Лукьянова Е.Г., то есть не соразмерно его доли в праве собственности на квартиру, чем нарушаются имущественные интересы истца.

Истец Лукьянов Е.Г., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Прокурор Соловьев Я.В. в судебном заседании уточненные исковые требования, заявленные в интересах Лукьянова Е.Г., поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что поскольку собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Лукьянов Е.Г. и Чикалов С.Ю., которым принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру, оплата коммунальных услуг должна производится собственниками пропорционально их долям в праве собственности. Однако, согласно платежным документам, оплата за коммунальные услуги начисляется Лукьянову Е.Г. полностью за все жилое помещение, что является нарушением его имущественных прав. Просит установить порядок начисления платы за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу <адрес> Лукьянову Е.Г. и Чикалову С.Ю. по 1/2 доли согласно их долям в праве собственности на квартиру и возложить на ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и ООО «Владимиртеплогаз» производить начисление платы за коммунальные услуги в данном порядке с выдачей Лукьянову Е.Г. и Чикалову С.Ю. отдельных платежных документов.

Ответчик Чикалов С.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на иск не представил. О месте и времени рассмотрения дела ответчик был извещен судом судебными повестками по месту регистрации и месту фактического проживания, указанному в договоре дарения, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Не явившись на почту за получением письма, Чикалов С.Ю. таким способом реализовал свое право на получение судебной корреспонденции. Подобное уклонение от получения судебной повестки ответчиком суд расценивает как надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, руководствуясь ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ, предусматривающей, что юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснением, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», согласно которому, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ Владимирской области», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в сух ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Владимиртеплогаз» Соловьева Ю.В. в судебном заседании с иском прокурора Селивановского района, заявленным в интересах Лукьянова Е.Г., согласилась, пояснив, что плата за отопление жилого помещения должно начисляться собственникам соответственно их долям в праве собственности.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ООО «Управляющая компания», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. В пояснениях по иску указано, что требования прокурора Селивановского района, заявленные в интересах Лукьянова Е.Г., ООО «Управляющая компания» поддерживает. На основании договора № оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонте общего имущества многоквартирного дома <адрес> Начисление платы за оказанные услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома осуществляет ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, который также осуществляет функции по формированию, распечатыванию и доставке собственникам единого платежного документа на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора Селивановского района, заявленные в интересах Лукьянова Е.Г. подлежащими удовлетворению.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом Лукьянов Е.Г. и Чикалов С.Ю. являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Данная квартира была приобретена: Лукьяновым Е.Г. на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> и Лукьяновым Е.Г.; Чикаловым С.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Чикаловым С.Ю. и ФИО9, которой указанная 1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, договором приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Чикалова С.Ю. на указанное жилое помещение также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лукьянов Е.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией его паспорта.

Многоквартирный жилой дом <адрес>, в котором находится спорная квартира, обслуживается ООО «Управляющая компания» на основании договора № оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Управляющая компания» и ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области»производит начисление платы за оказанные услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома, осуществляет функции по формированию, распечатыванию и доставке собственникам единого платежного документа на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Согласно договору теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО « Владимиртеплогаз» и собственником жилого помещения - квартиры № в многоквартирном доме № №, расположенном в <адрес> Лукьяновым Е.Г., ООО «Владимиртеплогаз» обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для отопления и горячую воду для бытовых нужд, а потребитель обязуется оплатить принятую тепловую энергию и горячую воду.

В судебном заседании установлено, что в досудебном порядке соглашение о порядке оплаты за капитальный ремонт, содержание и ремонт, за отопление жилого помещения между собственниками не заключалось.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что стороны, как сособственники долей в спорной квартире, должны участвовать в оплате расходов за капитальный ремонт, содержание и ремонт, за отопление жилого помещения соразмерно своей доле, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления указанной платы в размере по 1/2 доли Лукьянову Е.Г. и Чикалову С.Ю. и возложении на ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» и ООО «Владимиртеплогаз» обязанности производить раздельное начисление платежей каждому из собственников. Обязательного досудебного обращения в обслуживающие организации для решения данного вопроса законодательство не требует.

Таким образом, требования, заявленные прокурором Селивановского района в интересах Лукьянова Е.Г., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере по 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 (░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 (░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 (░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░