Решение по делу № 2-595/2016 от 17.03.2016

Дело №2-595/2016. Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2016 г.                                                                       г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагаева И.З.,

с участием истца Зариповой Н.Х., её представителя - адвоката <адрес> филиала БРКА АП РБ Хасановой Р.Ф., имеющей регистрационный №, удостоверение №, представившей ордер серии 015 № от ДД.ММ.ГГГГ,     

при секретаре Шарафутдиновой Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зариповой Н.Х. к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении земельного участка в наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец Зарипова Н.Х. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о включении земельного участка в наследственное имущество. В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, после чего открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Истец является наследником первой очереди по закону на открывшееся наследство. Брат - Динмухаметов Р.Х., сын Зарипов М.В. на долю в наследстве не претендуют. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец является дочерью ФИО1 и что она приняла наследство. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав, выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок на имя отца. Согласно выписке из похозяйственной книги, земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежал отцу, однако, при жизни он не успел оформить право собственности. В связи с чем, просит в судебном порядке включить земельный участок, расположенный в <адрес> в наследственное имущество ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика - администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, указывая, что признает исковые требования.

Третьи лица - нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО6, Динмухаметов Р.Х., Зарипов М.В., представитель администрации муниципального района <адрес> РБ, извещенные о времени и месте судебного заседания, также не явились, Динмухаметов Р.Х., Зарипов М.В. представитель администрации просили о рассмотрении дела без их участия, нотариус сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела не представила.

В соответствии с чч.4,5 ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца и её представителя, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Зарипова Н.Х. исковые требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, после чего открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав, выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок на имя отца. Земельный участок принадлежал отцу, однако, при жизни он не успел оформить право собственности. В связи с чем, просит в судебном порядке включить земельный участок, расположенный в <адрес> в наследственное имущество ФИО1

Представитель истца - адвокат Хасанова Р.Ф. просила заявленное требование удовлетворить.

Заслушав истца и её представителя, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии или законом.

Согласно ст.ст.1113, 1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> РБ; на день смерти он зарегистрирован в <адрес>, вместе с женой ФИО8, брак с которой не был зарегистрирован.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Решением Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлен факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца.     

Справкой администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет подтверждается, что в делах администрации завещания от имени ФИО1 не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2242 кв.м, по адресу: <адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,следует, что он относится к землям населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство Зариповой Н.Х. отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских советах» была введена похозяйственная книга как документ учета и первичной документации для сельских советов.

В соответствии с п.6 Постановления Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских советах» утвержденные на основе настоящего Постановления формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР. Никакие подчистки и неоговоренные текстовой записью поправки в этих документах не допускаются.

В соответствии со ст.11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов.

Согласно ст.14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском совете народных депутатов» в области землепользования, водопользования, лесного хозяйства, использования недр и охраны природы поселковый, сельский Совет народных депутатов: принимает решения об отводе земельных участков из земель поселка, сельского населенного пункта в пределах и порядке, установленных законодательством.

Таким образом, на момент предоставления ФИО1 земельного участка запись в похозяйственной книге являлась документом, подтверждающим предоставление земельного участка в законном порядке.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что в соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Зариповой Н.Х. к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении земельного участка в наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 2242 кв.м, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                                        И.З. Нагаев