Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2015 ~ М-1140/2015 от 27.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года     г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: адвоката в защиту интересов ответчика Ливинского С.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Хохловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1350/2015 по исковому заявлению Тунчик Сергея Борисовича, Атрашкова Виталия Викторовича к Соколовой Надежде Анатольевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просят устранить препятствия в осуществлении истцами права собственности на жилой дом путем снятия Соколовой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома (по ? доли за каждым), расположенного по вышеуказанному адресу, по основанию наследования с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме предыдущем собственником зарегистрирована ответчик Соколова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, однако в настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате не несет, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Регистрация ответчика ограничивает права истцов во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

В судебное заседание истцы не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Адвокат Ливинский С.С. назначенный ответчику, как лицу, место жительство которого неизвестно и представитель у которого при рассмотрении дела отсутствует, в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил суду, что ему не известна позиция ответчика по данному исковому заявлению, полномочий на признание исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица – Отдел УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения адвоката считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, третьего лица.

Заслушав адвоката, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома (по ? доли за каждым), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АЛ № 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Согласно справки выданной администрацией сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме Тунчик С.Б., Атрашкова В.В. нарушает права истцов в части владения, пользования и распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками жилого дома (по ? доли за каждым), расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи истцов не является, личных вещей в квартире не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика создает истцам препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тунчик Сергея Борисовича, Атрашкова Виталия Викторовича - удовлетворить.

Признать Соколову Надежду Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять Соколову Надежду Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2015 года.

    Судья