Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1958/2011 ~ М-1691/2011 от 09.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Филимоновой О.Г.,

при секретаре Прокопченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федотова ВН и Яблоновской АФ к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов просит суд признать за истцами право собственности на земельные участки, за Федотовым В.Н. земельный участок размером ... кв. метра, за Яблоновской АФ на участок размером ... кв.м., находящихся по адресу д. <адрес>, в границах согласно учетных карточек, мотивируя просьбу тем, что спорные земельные участки, расположенные по вышеуказанному адресу, были предоставлены истцам под огород, что подтверждается выписками из похозяйственной книги за 1991 – 1995 года, которым истцы пользуется с момента выделения и по настоящее время.

Поскольку спорные земельные участки были предоставлены истцам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истцы обратились к ответчику с просьбой о передаче им бесплатно в собственность данных земельных участков. Однако в этом им было отказано.

Отказ в передаче бесплатно в собственность спорных земельных участков истцы считают незаконным и просят признать за ними право собственности на вышеуказанные земельные участки.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района <адрес> с иском не согласен, считает, что ответчиками уже проведено оформление земельных участков по похозяйственной книге, местоположение спорных участков не определено.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения ... с иском не согласен, считает, что ответчиками уже проведено оформление земельных участков по похозяйственной книге.

Третьи лица Федотова В.В., Федотова С.В. и Ваганова С.В. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела были извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 и 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По делу установлено, что спорные земельные участки, расположенные по вышеуказанному адресу, были предоставлены истцам под огород, что подтверждается выписками из похозяйственной книги за 1991 – 1995.

Согласно выписке из похозяйственной книги Федотову В.Н. предоставлялось в личное пользование ... кв. м. земли в д. <адрес>, после уточнения площади участка по фактическому пользованию установлено, что указанный участок имеет площадь ... кв.м. Яблоновской А.Ф. в д. <адрес> был выделен земельный участок площадью ... кв.м.

Как установлено судом, истцы пользуются спорными земельными участками с момента выделения и по настоящее время, иных участков расположенных по адресу д. <адрес>, зарегистрированных за истцами на основании выписки из похозяйственной книги, не значится.

Поскольку спорные земельные участки были предоставлены истцам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истцы обратилась к ответчику с просьбой о передаче им бесплатно в собственность данных земельных участков.

При указанных обстоятельствах по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федотова ВН и Яблоновской АФ о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Федотовым ВН право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. метра, находящийся по адресу <адрес>, в границах согласно учетной карточке, с координатами:

№ п/п X,м Y,м мера линий,м дирек. углы

град мин сек

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за Яблоновской АФ право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. метра, находящийся по адресу <адрес> в границах согласно учетной карточке, с координатами:

№ п/п X,м Y,м мера линий, м дирек. углы

град мин сек

1.            ...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья подпись О.Г.Филимонова

...