Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1510/2012 ~ М-899/2012 от 29.03.2012

Дело № 2-1510-12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2012 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Соловьевой О.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Пушина И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Константина Михайловича, Ивановой Наталии Николаевны к Тихоновой Ольге Андреевне о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов К.М., Иванова Н.Н. обратились в суд с заявлением к ответчику с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск обоснован тем, что истцы -Дата- приобрели квартиру на основании договора купли-продажи, по условиям договора ответчик обязался в срок до -Дата- освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Своих обязательств не исполнила. Точное место нахождения в настоящее время неизвестно.

В судебное заседание истец Иванова Н.Н. не явилась, судом о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем направила заявление. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие истца Ивановой Н.Н.

Истец Иванов К.М. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что ответчик в квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, истец вынужден оплачивать начисляемые на ответчика коммунальные услуги.

Ответчик Тихонова О.А., извещенная о дне и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в суд не явилась. Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Чванова С.П., о чем вынесено определение.

В судебном заседании адвокат по назначению Чванов С.П. возражал против удовлетворения иска.

В заключении прокурор Пушин И.Ю. пояснил, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

-Дата- заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., между Ивановой Натальей Николаевной, Ивановым Константином Михайловичем и Оглезневой Надеждой Сергеевной, действующей за себя и по доверенности за Оглезнева Андрея Михайловича (л.д.9).

В п. 7 договора указано, что на день подписания договора в квартире согласно копии поквартирной карточки зарегистрированы: Оглезнев А.М., Оглезнева Н.С., Оглезнев С.А., Тихонова О.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи; лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой после смены собственника, не имеется.

-Дата- произведена государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права на имя Иванова Константина Михайловича, Ивановой Наталии Николаевны.

По сведениям из поквартирной карточки по адресу: ..., значатся зарегистрированными Тихонова О.А., -Дата- года рождения, Иванова Н.Н., -Дата- года рождения, Иванов К.М., -Дата- года рождения.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался требованиями ст.288, 292 ч.2, 309, 310 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Как видно из материалов дела, между сторонами состоялся договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого право собственности перешло к истцам. Обязательство об оплате приобретенного имущества исполнено истцами. Ответчик своего обязательства по договору не выполнил.

Таким образом, по условиям договора, заключенного между истцами и Оглезневыми, Тихонова О.А. должна сняться с регистрационного учета по адресу: ...14, в течение 30 дней со дня подписания договора, то есть до -Дата-. Данный срок истек. Поэтому требования истцов законны и обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому при удовлетворении иска о признании Тихоновой О.А. утратившей право пользования жильем, подлежит удовлетворению и иск о снятии её с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы по делу.

Истец Иванов К.М. просит взыскать с ответчика расходы, понесенные на уплату государственной пошлины.

В соответствии со ст. 333.19 НКРФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: размер государственной пошлины для физических лиц составляет <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчика в пользу истца Иванова К.М. подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288, 292 ч.2, 309, 310 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иванова Константина Михайловича, Ивановой Наталии Николаевны к Тихоновой Ольге Андреевне о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тихонову Ольгу Андреевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Тихонову Ольгу Андреевну с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Тихоновой Ольги Андреевны в пользу Иванова Константина Михайловича в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2012 года

Судья Сутягина С.А.