Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4999/2018 ~ М-2214/2018 от 05.04.2018

24RS0041-01-2018-002327-77

№ 2-4999/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Юзаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванов Ю.А. к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Х от 00.00.0000 года У потребительскому гаражному кооперативу был представлен земельный участок площадью 1376,75 кв.м.; 1304,91 кв.м., 383,09 кв.м. под строительство и эксплуатацию индивидуальных гаражей боксового типа. В установленном порядке построенный комплекс гаражей АГК «Энергия» не был введен в эксплуатацию, в связи с чем получить акт рабочей комиссии не представляется возможным, что является препятствием для регистрации права собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке. Вместе с тем, истцом Иванов Ю.А. был полностью выплачен паевой взнос на строительство гаража в 1994 году. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был предоставлен на законном основании, возведенный гараж не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает нарушения их прав, Иванов Ю.А. просит признать право собственности на гаражный бокс У, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе площадь подвала – 29,3 кв.м. расположенный по адресу: Х «г», строение 1.

Истец Иванов Ю.А., будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив представление интересов макарова Т.В.

Представитель истца макарова Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года реестр. У, выданной сроком на пять лет, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация Х, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации гор. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ПГК «Энергия» заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации г. Красноярска от 10.10.1995 г. № 973 Потребительскому кооперативу «Энергия» по строительству и эксплуатации гаражей представлены земельные участки площадью 1376,75 кв.м., занимаемый землями общего пользования; членам кооператива согласно списку земельный участок площадью 1304,91 кв.м., фактически занимаемый 39-тью индивидуальными гаражами боксового типа на условиях аренды; членам кооператива согласно списку земельный участок площадью 383,09 кв.м., фактически занимаемый 13-тью индивидуальными гаражами боксового типа на условиях аренды, по Х (л.д. 21).

Согласно справки ПГК «Энергия» Иванов Ю.А. является членом данного гаражного кооператива, выплатил паевой взнос в 1994 году за гараж (бокс) У по ул. Х «г», стр. 1 (л.д. 17).

В соответствии с техническим планом сооружения по состоянию на 00.00.0000 годаг. гаражный бокс завершен строительством в 1994 году, имеет общую площадь 58,6 кв.м., в том числе площадь подвала 29,3 кв.м. и расположен по адресу: Х «г», строение 1, бокс У (л.д. 7-9).

Согласно техническому заключению ООО Институт «Гражданпромстройниипроект» от 00.00.0000 года, при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, рекомендована дальнейшая эксплуатация гаражного бокса по адресу: Х «г», строение 1, бокс У. (л.д. 10).

Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной и безопасности, что подтверждается заключениями ООО «Альт» (л.д. 15).

Право собственности на спорный гаражный бокс не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года № КУВИ – У(л.д. 20).

Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии санитарным нормам и правилам гаража для хранения автотранспорта следует, что спорное строение соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 12-14).

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванов Ю.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванов Ю.А. к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Иванов Ю.А. право собственности на гаражный бокс У, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе площадь подвала – 29,3 кв.м., расположенный по адресу: Х «г», строение 1.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Киселева Е.Ю.