Решение по делу № 2-1416/2020 ~ М-1399/2020 от 14.09.2020

Дело № 2-1416/2020

УИД: 42RS0037-01-2020-003212-29

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи                 Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания                      Мамекиной Я.А.,

с участием:

представителя истца                    Войновой Е.Е.,

ответчика                             Данилова В.С.,

30 декабря 2020 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга Кемеровской области гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Единство» к Танакову В.И., Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Данилову В.С., Идину Н.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Кредитный потребительский кооператив «Единство» (далее - КПК «Единство») обратился в суд с иском к Танакову В.И., Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Данилову В.С., Идину Н.А., о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 27.12.2019 Идина Л.Б. по договору займа № *** «Потребительский» получила в КПК «Единство» займ в сумме 462 000 рублей под 17 % годовых сроком на 36 месяцев.

Поручителями выступили: Бардукова Н.В., Танаков В.И., Данилов B.C., Идин Н.А., которые обязались нести солидарную ответственность за выполнение обязательства по возврату займа.

В соответствии с п. 2.9.1. общих условий договора займа, заемщик обязан осуществлять погашение займа и уплачивать проценты за пользование займом, в сроки предусмотренные договором и графиком платежей. В соответствии с п. 12. индивидуальных условий договора, при несвоевременном внесении платежа согласно графика и возникновении просроченной задолженности на эту сумму начисляется неустойка в размере 6,25 % годовых от суммы просроченной задолженности за соответствующий период нарушения обязательств. При этом проценты за соответствующий период нарушения обязательства начисляются.

Заемщик нарушил условия договора, в частности п. 2.9.1. и добровольно погашать займ не желает.

Сумма долга по состоянию на 29.06.2020 г. составляет: 495 137,43 руб. в том числе:

- основной долг: 462 000 руб.;

- проценты по займу: 33 137,43 руб.

Согласно п. 4. индивидуальных условий договора займа, при исключении пайщика из членов кооператива и направлении материалов в судебные органы для принудительного взыскания суммы займа и других причитающихся в соответствии с договором платежей, начисление процентов за пользование займом не приостанавливается, и производится до полного погашения суммы основного долга, исходя из размера 48 % годовых, начиная с даты принятия решения об исключении пайщика из членов кооператива, и заканчивая датой полного погашения суммы основного долга.

Просил суд:

- Взыскать солидарно с Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Танакова В.И., Данилова В.С., Идина Н.А. полную сумму долга в размере 495 137,43 руб.

- Взыскать солидарно с Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Танакова В.И., Данилова В.С., Идина Н.А. сумму процентов за пользование займом из расчета 48 % годовых от суммы остатка основного долга, с 30.06.2020 г. включительно, до полного погашения суммы основного долга.

- Обратить взыскание на заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, общей площадью 84,7 кв. м., кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***, установив цену продажи в размере 350 000 рублей и земельный участок, площадью 2400 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***

- Взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере 14 151,37 руб.

    В ходе судебного разбирательства исковые требования неоднократно уточняли, в окончательном виде просил суд:

- Взыскать солидарно с Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Танакова В.И., Данилова В.С., Идина Н.А. полную сумму долга в размере 495 137,43 руб.

- Взыскать солидарно с Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Танакова В.И., Данилова В.С., Идина Н.А. сумму процентов за пользование займом из расчета 17% годовых от суммы остатка основного долга с *** включительно до полного погашения суммы основного долга.

- Взыскать солидарно с Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Танакова В.И., Данилова В.С., Идина Н.А. неустойку (пени) в размере 6,25% годовых в качестве применения меры ответственности за неисполнение денежного обязательства по договору займа, с 30.06.2020 года включительно и до полного погашения суммы основного долга.

- Обратить взыскание на заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***, установив цену продажи в размере 350 000 рублей, земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый номер: ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** установив цену продажи в размере 20 000 рублей.

- Взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере 14 151,37 руб.

Представитель истца КПК «Единство» - Войнова Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Данилов В.С. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск КПК «Единство» подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из содержания вышеназванных норм закона не следует, что нарушение заемщиком сроков возврата займа и реализация заимодавцем его права требовать досрочного возврата суммы займа и причитающихся в соответствии с договором процентов означает расторжение договора займа.

Таким образом, досрочное взыскание с заемщика суммы задолженности по требованию кредитора не влечет прекращение обязательств заемщика по уплате процентов по договору и неустойки за просрочку выплаты сумм, предусмотренных договором, до полного погашения займа.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании27.12.2019 между займодавцем КПК «Единство» и заемщиком Идиной Л.Б. заключен договор займа № *** «Потребительский», по условиям которого займодавец КПК «Единство» предоставляет заемщику Идиной Л.Б. в порядке и на условиях, изложенных в договоре, заем в сумме 462 000 рублей под 17 % годовых сроком на 36 месяцев.

В соответствии с п. 6 индивидуальных условий договора потребительского займа погашение займа и уплата причитающихся процентов по договору осуществляется ежемесячно, в соответствии с графиком платежей, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение ***). Размер ежемесячного платежа включает часть суммы займа и процентов за пользование займом.

Согласно п. 12 индивидуальных условий договора потребительского займа при несвоевременном внесении платежа, согласно графика, и возникновении просроченной задолженности на эту сумму начисляется неустойка в размере 6,25% годовых от суммы просроченной задолженности за соответствующий период нарушения обязательств. При этом проценты за соответствующий период нарушения обязательства начисляются.

В соответствии с п. 10 индивидуальных условий договора потребительского займа в качестве обеспечения своевременного возврата суммы займа и причитающихся процентов исполнение договора подтверждается: поручительствами Бардуковой Н.В., Танакова В.И., Данилова В.С., Идина Н.А.; залогом имущества - индивидуальный жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***, земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с копией расходного кассового ордера № *** от 27.12.2019 на Идиной Л.Б. по договору займа № *** от 27.12.2019 была передана сумма в размере 462000 рублей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что КПК «Единство» были надлежащим образом исполнены его договорные обязательства.

По условиям договоров поручительства Бардукова Н.В., Танаков В.И., Данилова В.С., Идин Н.А. обязались солидарно отвечать перед КПК «Единство» за исполнение заемщиком Идиной Л.Б. обязательств по договору займа № *** от 27.12.2019 в полном объеме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно представленному справке-расчету (том № 1 л.д. 6) по состоянию на 29.06.2020 задолженность по договору займа № *** от 27.12.2019, составляет 495 137,43 рублей, в том числе: основной долг (номинал) в размере 462 000 рублей; проценты за пользование займом в размере 33 137,43 рублей. Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств иного не представлено. Суд находит данный расчет соответствующим условиям договора.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

    Договорами поручительства от 27.12.2019, также закреплена солидарная ответственность поручителя и заемщиков перед кооперативом.

По условиям договоров поручительства (п. 1.1 договора) Бардукова Н.В., Танаков В.И., Данилова В.С., Идин Н.А. обязались отвечать перед КПК «Единство» за выполнение заемщиком условий вышеуказанного договора займа в полном объеме.

    У суда отсутствуют правовые основания для освобождения поручителей от ответственности за ненадлежащее исполнение заемщиком Идиной Л.Б. ее договорных обязательств по договору целевого займа.

    Заемщик Идина Л.Б. нарушила график внесения платежей, что привело к образованию задолженности, суд находит, что требования истца в части взыскания процентов по договору также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах ответчики Идина Л.Б., Бардукова Н.В., Танаков В.И., Данилова В.С., Идин Н.А. несут солидарную ответственность перед КПК «Единство» за надлежащее исполнение договорных обязательств по договору займа № *** от 27.12.2019, на основании ст. 322, ст. 363 ГК РФ, солидарно с ответчиков Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Танакова В.И., Даниловой В.С., Идина Н.А. в пользу КПК «Единство» подлежит взысканию задолженность по договору займа № *** от 27.12.2019 г. по состоянию на 06.12.2019 г. в сумме 498 526,49 рублей, а именно: задолженность по основному долгу в размере 453 026 рублей, проценты за пользование займом в размере 44 329,94 рублей, неустойка в размере 1 170,55 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование займом из расчета 17 % годовых от суммы остатка основного долга, неустойку (пени) в размере 6,25% годовых, начиная с 30.06.2020 включительно, до полного погашения суммы основного долга.

Данные требования также основаны на условиях договора займа, положении норм гражданского законодательства и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

    В соответствии с п. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

    Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

    сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

    период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

    Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 5 ст. 54.1 Закона об ипотеке).

    Доказательств отсутствия оснований для обращения взыскания на заложенное имущество ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

    При таких обстоятельствах, законных оснований для отказа в удовлетворении требования истца об обращении взыскания на заложенный жилой дом не имеется.

    В данном случае, залог жилого помещения возник в силу закона (ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

    Установив факт просрочки исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по договору займа, обеспеченных залогом, в период более трех месяцев, наличие задолженности перед истцом в размере 495137,43 рублей, что составляет более пяти процентов от стоимости предмета залога, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество - индивидуальный жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: *** земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***, на праве собственности.

Подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно договора залога от 27.12.2019 залоговая стоимость объектов недвижимости - индивидуального жилого дома в размере 350 000 рублей, земельного участка в размере 20 000 рублей.

Ответчиком суду не представлено иных доказательств стоимости заложенного имущества.

            При указанных обстоятельствах суд, обращая взыскание на заложенное имущество, определяет порядок его реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость индивидуального жилого дома в размере 350 000 рублей, земельного участка в размере 20 000 рублей.

Истцом при подаче иска в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 151,37 рублей (л.д. 20, 21).

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков солидарно в пользу КПК «Единство» на основании ст. 98 ГПК РФ и п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 151,37 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Единство» к Танакову В.И., Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Данилову В.С., Идину Н.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Танакова В.И., Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Данилова В.С., Идина Н.А., в пользу Кредитного потребительского кооператива «Единство» задолженность по договору займа № *** от 27 декабря 2019 года, заключенному между Кредитным потребительским кооперативом «Единство» и Идиной Ларисой Богдановной, по состоянию на 29 июня 2020 года, а именно: основной долг в размере 462000 рублей, проценты за пользование займом в размере 33137 рублей 43 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14151 рублей 37 копеек, а всего взыскать 509288 (пятьсот девять тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 80 копеек.

Взыскать солидарно с Танакова В.И., Идиной Л.Б., Бардуковой Н.В., Данилова В.С., Идина Н.А., в пользу Кредитного потребительского кооператива «Единство» проценты за пользование займом из расчета 17 % годовых от суммы остатка основного долга (по п. 1 ст. 809 ГПК РФ), а также неустойку за просрочку возврата суммы долга из расчета 6,25 % годовых от суммы просроченной задолженности, начиная с 30.06.2020 включительно, до полного погашения суммы основного долга в размере 462000 рублей.

        В счет погашения задолженности по договору займа *** от 27 декабря 2019 года, заключенному между Кредитным потребительским кооперативом «Единство» и Идиной Л.Б., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Идиной Л.Б. – жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., кадастровый номер: *** расположенный по адресу: ***, определив способ продажи имущества – с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

        В счет погашения задолженности по договору займа № *** от 27 декабря 2019 года, заключенному между Кредитным потребительским кооперативом «Единство» и Идиной Л.Б., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Идиной Л.Б. – земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый номер: *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, определив способ продажи имущества – с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда                     - подпись -          А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 14 января 2021 года.

Дело ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***