Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2017 ~ М-95/2017 от 15.03.2017

Дело №2-168/2017 -

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года         г.Очер

    Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Азановой И.В.

с участием истца Моторина В.М.,

представителя истца Зубко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моторина В. М. к Администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Моторин В.М. обратился в суд с иском к Администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес> в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что на выделенном актом № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Очерского городского Совета народных депутатов земельном участке, истцом в течение ДД.ММ.ГГГГ был возведен гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м. Возведя гаражный бокс, истец открыто, добросовестно и непрерывно владел названным нежилым помещением как своим, обслуживал и обеспечивал его сохранность. Однако зарегистрировать свое право собственности на названный объект недвижимости истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец Моторин В.М. в судебном заседании пояснил, что гараж им возведен на личные средства в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени он пользуется им открыто и непрерывно.

Представитель Администрации Очерского городского поселения в судебное заседание не явился, представил ходатайство, которым против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что в период строительства гаража Моториным В.М., в ДД.ММ.ГГГГ, они также строили свои гаражи, истец пользовался своим гаражом с тех пор непрерывно, постоянно.

Исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 этой же статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Требования пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

Судом установлено, что на основании решения Очерского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен отвод земельного участка, площадью <данные изъяты> Га кооперативу № по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес> (л.д.6).

Решением того же Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок автотранспортных средств индивидуальных владельцев, истец Моторин В.М. был включен в список членов кооператива (л.д.6-9).

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Очерского городского Совета народных депутатов, гаражно-строительному кооперативу (ГСК) № был выделен земельный участок в натуре (л.д.10-11).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается наличие нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> (л.д.12-17). По информации из архива технической инвентаризации на объекты капитального строительства, Моторину В.М. принадлежит на праве собственности гаражный бокс <адрес>, на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Из представленной справки Очерского отделения ПАО «Пермэнергосбыт» следует, что задолженность за электроэнергию по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.18).

Таким образом, поскольку требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, владение Моториным В.М. нежилым помещением доказано материалами дела и свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Моторина В. М. удовлетворить.

Признать за Моториным В. М. право собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья            подпись                И.В. Кляусова

-

-

Секретарь судебного заседания И.В. Азанова